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中山市小榄镇金菊花园二手房房价

2500元--3000元/平方。均价成交都在每间25万元左右。

中山生活如何

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求小榄镇的,过去\现在的情况(历史)

小榄镇的生活是没得说了,这得益于小榄强大的经济实力,而在小榄,永宁的经济一直处于领先地位,是全国非常出名的首富村之一,那里的工厂大而多,人民生活水平也高,当然也适合您过去生活,但有一点要注意的是,小榄的消费也比较高,不过对于你在深圳来说肯定稍逊,但也绝对不差,永宁的环境在小榄也是数一数二的,各种配套设施完善,治安稳定。 下面是我的见解,因为我是在小榄工作,在邻镇居住。 1.小榄的生活水平、环境、消费确实是很适合定居,但房价也比深圳郊区低不了多少。 永宁没有商品楼,应该说小榄着重发展工业,而非居住社区,所以楼盘少得可怜,由此可知,楼价也比中山市区要高。美加花园3200/坪的恐怕是最差的单元,能用这个价位购到楼盘算你走运,而且已经是03-04年的事了,早已售完。不过最近又见其在动工,应该是电梯楼,但这几年中山的楼市一直在升,恐怕楼价会超4.5k以上了,且离真中心有好一段距离。据我所了解,在镇中心一套100坪的电梯楼,上百万的。。。。 在小榄工业区的庆丰花园是小榄政府与该镇的大企业联合的,那些大企业里的老员工可以8折购房,一套100坪一般20多万就可以了,但小区环境一般,楼与楼之间的距离比较小。只是这个楼盘也是2003年的,早已买光! 建华花园正在兴建,以别墅为主,在小榄的江边,离小榄的龙山公园和滨江公司、镇中心都很近,环境和配套设置非常不错,但一套应该要准1百万以上,呵呵~~~~ 豪景园就是上我面提到的,楼层好一点的上百万,02-03年的楼盘,在镇中心,位置非常好。但小榄有钱人多,早就买光啦~~~~~~我之前的老板娘就住里面 金菊、银菊花园是90年代初的楼盘,很旧了。但现在镇中心搬到那里,房价全涨得比猪还胖,10来年的旧楼,是否值得考虑,见人见智。 如果你将来会在那里定居,建议考虑江门(听说楼价很实惠,1K-2K多/坪的楼盘很多,距离与去中山市一样远,现在的情况,以后不知)、顺德(和江门的一样,)、东升(与小榄相邻,之前有几个楼盘推出,价格也是很不错的,1K-2K多/坪,只是已经售完(丽城花园和乐意居花园,乐意居最近推出的楼盘,楼梯的都要3K,电梯楼4K以上,很多人情愿到市区看。不过这2个小区的坏境真的不错的。) 东升镇看起来以社区居住为主,楼盘不断开发中……小榄的打工一族全涌过来买楼。最近楼价(电梯楼)已经上涨到4K以上了,与市区的楼价有得拼,但现在很多其他开发商在建楼盘,不知其他的楼盘价格如何(还没开盘)。有一点值得看好的是,这个镇在中山往广州的105国道上,在小榄与市区的中间点,交通方便,当投资也有很大的升值潜力。 中山买房不迁户口了,所以子女上学仍然要交借读费和学费,如果是中山户口,就是义务教育,只交小小杂费就可以了。 2.小榄的公司大多是私人的,福利与管理都是无法想像的不专业。外资公司(管理与福利比私企业好)比较少,整体来说,中山的外资公司相对深圳来说太少,工作机会当然也比深圳少很多。因此,我认为你先向你的朋友了解清楚他工作的公司规模、是外资还是私企、工作环境、福利待遇等问题,再作考虑。 3.如果你朋友介绍的工作待遇不错,那恭喜你了。

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