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美国储蓄贷款协会是什么 关于美国储蓄贷款协会的详细介绍

美国储蓄贷款协会是19世纪初由英国传入的互助性信贷组织。20世纪30年代以前称为房屋互助协会或房屋贷款协会,以后改称为储蓄贷款协会。主要是鼓励储蓄,并对客户提供买房贷款。储蓄贷款协会的资金主要来自储蓄存款。1981年底存款余额占负债总额的79.1%。其次是从住房放款银行的借款。也发行一些股票来筹资。资金的运用主要是住房抵押放款,1981年底,这类贷款余额占资产总额的78.2%。也有少量资金投资于政府证券,主要是短期的。

按照储蓄贷款协会的经营性质可分为两种。一种是互助性质的,占绝大多数。这种储蓄贷款协会的经营活动主要是为存款人和借款人的利益服务,不以营利为目的。储蓄存款人虽然像工商企业股票持有人一样,对储蓄贷款协会拥有某种所有权,但也有所不同。这种互助性质的储蓄贷款协会的收入,虽然在纳税和提取准备金、公积金等以后,以利息的方式支付给存款人,但不得超过监管机构所规定的最高利息率。还有一种是在少数几个州,如加利福尼亚、伊利诺斯、俄亥俄和得克萨斯等的储蓄贷款协会,属于股份公司性质。他们的收入在扣除有关开支 (包括支付存款利息) 以后,主要部分以红利形式分给股票持有人。这两种储蓄贷款协会的管理体制也不一样。属于互助性质的储蓄贷款协会由联邦政府注册,而且名称都有 “联邦”二字。他们必须加入联邦住房放款银行系统,作为其成员并投资人股。属于股份公司性质的储蓄贷款协会,由所在州政府注册,他们是否参加联邦住房放款银行系统,则听其自愿。在联邦注册的储蓄贷款协会,必须参加联邦储蓄贷款保险公司; 在州政府注册的储蓄贷款协会则根据自愿的原则加入联邦储蓄贷款保险公司。该保险公司的性质与联邦存款保险公司类似。

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