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房官介绍 了解房官的详细内容

展开全部房管员的具体工作如下2113:1、在物业管理部主5261任领导下,具体行使4102管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公1653司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。扩展资料:物业管理(公共服务行业名称):物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。委托性服务:物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二。第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。特约服务实际上是专项服务的补充和完善。参考资料来源:百度百科:物业管理*展开全部  房管员的具2113体工作如下:1、在物业5261管理部主任领导4102下,具体行使管理、监督、协调服务的1653职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。(1)协助主任对管理处的服务工作进行管理监督,协调负责责任区巡视,做好房管日记。(2)协助主任参与楼宇竣工验收和接管工作,准备用户资料,办理用户手续,陪同用户(业主)看房验房,并管理好空置房屋。(3)协助主任办理用户(业主)装修审批手续,负责装修巡视,办理装修验收手续。(4)协助主任组织、开展辖区活动和宣传工作,主动加强与用户(业主)的沟通和联系,认真执行回访工作规定。(5)协助主任与供电、供水等部门保持良好关系,配合居委会、城管和派出所等搞好计划生育,环境达标和治安联防工作。(6)协助主任周检工作,做好周检记录和不合格服务的纠正跟踪,加强员工培训。(7)接待用户(业主)来访,做好对投诉人和违章人士的解释工作,对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定处理。(8)负责对物品采购、仓库、员工宿舍和食堂进行监督管理。(9)负责竣工档案,用户(业主)档案,有关记录的文件,资料的歉收、发放、收集、存档和保管工作。(10)完成管理处主任交待的其他任务。*展开全部挺好的吧,但是工资不是很高,不过有外转的。它主要是就是出租房的管理吧,入租,出租,每月收取水电费,房租费等,打扫卫生呀,什么的,本回答被提问者采纳*展开全部房管局的工作人员?www.shufadashi.com*�ɼ*�

康熙三十五年(1696)命选年幼太监十三名在中南海蕉园学习汉文,设科目出身的汉教习一人教授,并派掌仪司太监二名照管。康熙五十二年移于万善殿,乾隆三十四年(1769)复移于长房,遂名“长房官学”。自是,停用科目出身的汉教习, 只设满洲教习二人(于内务府笔帖式内挑补)教授满、汉文字,蒙古教习一人(由理藩院笔帖式内咨补) 教授蒙古文字,以使入学太监(无定额)能够粗辨字画,登记册档 [1]

参考资料
  • [1]

答:房管局有以下职能: 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3、负责全市城镇建设安置动迁管理。 4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。 5、贯彻

展开全部西安所有市2113管理局所有电话:西安市高5261陵区房产管理所 (029)86913317西安市雁4102塔区建设与住房保障局1653 (029)85264904西安市阎良区建设和住房保障局 029-86202325西安市莲湖区建设和住房保障局 (029)87622679西安市灞桥区建住局 029-83510509西安市未央区建设和住房保障局 029-86263303西安新城区房管局 (029)87424924西安市鄠邑区房管局 029-84812583西安市蓝田县住建局 029-87639960西安市周至县房地产管理所 029-87111859西安市临潼区健康北路房地产管理所 029-83812039西安市城西房产交易市场 029-88649468西安市城东房产交易中心 029-82056588西安市新城灞桥房产交易登记所 029-82056599西安市碑林雁塔房产交易登记所 029-85330045西安市莲湖未央房产交易登记所 029-88649468西安市城南房产交易办事大厅 029-85330045西安市城北房产交易办事大厅 029-89241525西安市政府政务服务中心 029-86785222西安市房地产行业协会 029-87639625西安市住房保障和房屋管理执法监察队 029-87622063西安市房屋维修资金管理中心 029-87617303西安市房屋征收管理办公室 029-87516346西安市房产信息中心 029-87614898西安市保障性住房管理中心 029-87619422西安市房屋安全鉴定服务中心 029-87617785西安市房屋产权产籍管理中心 029-87335433扩展资料西安市住房保障和房屋管理局值班电话:(029)87610294西安市住房保障和房屋管理局传真电话:(029)87618843网站技术维护:(029)87617415法定工作日9:00-12:00、14:00-18:00(7、8月为15:00-18:00)信    箱:局长信箱 >>点击进入局长信箱地    址:西安市莲湖区西大街116号房产交易大厦邮    编:710002参考资料:西安市住房保障和房屋管理局-联系我们*展开全部西安市住房保障和房2113屋管理局值班电话:(5261029)87610294西安市住房保障和房屋管理4102局传真电话:(029)87618843网站1653技术维护:(029)87617415法定工作日9:00-12:00、14:00-18:00(7、8月为15:00-18:00)电子邮箱:2500892616@qq.com可以打开参考资料的链接,根据你所需要的服务类型点开服务指南查询号码扩展资料机构概况1980年4月17日,西安市人民政府以市政发[1980]73号文批复:“西安市房产管理局”更名为“西安市房地产管理局”。1996年4月15日,西安市委市政府以市发[1996]16号文下发了市级机构改革方案及其实施意见,决定撤销市房地产管理局、住房制度改革办公室,组建市房产管理局,对外挂住房制度改革办公室的牌子。二十世纪九十年代,房地产管理局的主要任务是:管理西安市的国有房地产;对城市公私房屋进行产权产籍管理;负责国家和地方投资的住宅建设工作;承担全市住房制度改革的日常工作;开展房地产综合服务,并担负着一定规模的商品房开发任务。2005年1月成立西安市房屋管理局,主要担负全市的房管和房改任务。参考资料来源:西安市房管局官方网站:联系我们本回答被网友采纳*展开全部联系方式:87615429     电子邮2113箱:2500892616@qq.com可以打开参考5261资料的链接,4102根据你所需要的服务类型点开服1653务指南查询号码扩展资料内设机构根据上述职责,市住房保障和房屋管理局设10个内设机构:(一)办公室负责机关政务工作,督促检查机关工作制度的落实;负责机关会议的组织和会议决定事项的督办;负责文电、机要、档案、保密、信访、接待、计划生育、后勤保障等工作;负责人大议案、建议和政协提案的办理。(二)组织人事处负责机关及所属单位的机构编制、干部人事、劳动工资、出国政审、培训、专业技术职务评聘等工作;负责党的基层组织建设和思想政治工作;负责组织实施目标责任综合考评工作。(三)政策法规处拟订住房保障、住房制度改革、房地产市场和房屋管理地方性法规和规章草案,提出有关政策措施并监督实施;负责政策法规咨询、法制建设和宣传,推进依法行政;负责机关有关规范性文件合法性的审核工作;承办行政复议和应诉工作;负责有关综合调研的牵头组织和行政执法监察工作;负责拆迁资质证和拆迁许可证的审核、备案;负责房屋拆迁安置工作的指导和监督。(四)财务处负责机关和所属单位财务管理和国有资产管理工作;负责机关和所属单位经济计划编制和年度财务预决算工作;负责局系统行政事业费的管理;负责局系统财务审计监督工作。(五)住房保障处贯彻执行住房保障有关政策规定,拟订住房保障总体方案和配套政策,并组织实施;拟订住房保障发展规划、工作计划并组织实施;会同有关部门审核经济适用住房、廉租住房建设项目、设计方案、销售价格和租金标准。(六)房屋产权与房地产市场管理处负责城市房屋产籍档案维护、产权登记工作;负责核发房屋产权证书;负责房产权属管理和纠纷调处;负责销售商品房的预售审批,核发商品房预售许可证;负责房屋经营和房产交易市场管理;负责房地产中介服务机构及评估机构的资格审查;依法对房产广告、信息进行审查;负责房产交易统计和市场态势分析;负责房地产市场的预警预报和信息发布工作。(七)房屋租赁管理处负责各类房屋租赁的登记、合同备案,通过委托税务部门代征房产税;负责定期发布房屋租赁指导价及有关信息;负责房屋租赁行政管理和执法监察,处理租赁纠纷,规范租赁市场行为。(八)房屋安全管理处负责国有直管公房的经营管理,负责直管公房的租赁、租金调整和出售的组织实施;负责房屋安全鉴定管理、危旧房改造抢修、事故房处理和房屋虫害防治工作。(九)住房制度改革处负责制定和出台年度住房租金标准、公房出售、成本价及有关住房制度改革政策;负责公有住房租金、成本价的执行、价格管理和出售方案审批;负责单位职工住房建设 项目审批;负责单位职工住房建设项目的审批和住房分配货币化方案核准;承担市住房制度改革领导小组办公室日常工作。(十)离退休人员服务处负责机关离退休人员服务管理工作,指导所属单位的离退休人员服务管理工作。机关党的机构按照党章规定设置。纪检、监察机构按照有关规定设置。参考资料:联系方式--西安市住房保障和房屋管理局官网 服务中心--西安市住房保障和房屋管理局官网 西安市房管局--百度百科本回答被网友采纳*展开全部房管局:029-87619853。地址:2113西安市西大街5261234号,西大街百盛斜对面。4102扩展资料:1980年4月17日,西安1653市人民政府以市政发[1980]73号文批复:“西安市房产管理局”更名为“西安市房地产管理局”。2005年1月成立西安市房屋管理局,主要担负全市的房管和房改任务。主要职责:(一)贯彻执行住房保障、住房制度改革、房地产市场、房屋管理方面的法律法规和方针政策,起草有关地方性法规和规章草案,拟定中长期发展规划和年度工作计划,并组织实施。(二)统一管理城市房屋产籍产权;负责房产的初始、变更、注销、抵押登记,核发房屋所有权证书。(三)负责房地产市场管理;负责商品房预售登记、房屋权属转移登记、房屋租赁登记,核发预售许可证及备案登记证。(四)负责直管房屋的经营管理;指导各类房屋的使用、安全管理工作,制定安全技术规范和管理制度,并监督执行;负责房屋安全鉴定工作。(五)负责房屋物业服务行业管理,审核物业服务企业资质,指导、监督物业服务企业经营服务活动。(六)负责全市房屋拆迁安置管理工作。(七)负责住房制度改革资金管理;负责公有住房出售的政策指导、产权界定和房改方案审批;负责单位职工住房建设项目审批;负责住房分配货币化方案的核准。(八)依法对房地产交易、租赁、物业服务、拆迁安置、房屋使用安全方面的违法行为进行行政处罚;组织、协调、指导纠纷调处。(九)负责住房保障和房屋管理信息统计分析工作,向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务。(十)承办市政府交办的其他事项。 参考资料:西安市住房保障和房屋管理局百度百科本回答被网友采纳*展开全部西安市2113住房保障和房屋管理局值班电话:5261(029)87610294西安市4102住房保障和房屋管理局传真电话1653:(029)87618843网站技术维护:(029)87617415法定工作日9:00-12:00、14:00-18:00(7、8月为15:00-18:00)信    箱:局长信箱 >>点击进入局长信箱地    址:西安市莲湖区西大街116号房产交易大厦邮    编:710002扩展资料:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。参考资料:西安市住房保障和房屋管理局官网本回答被网友采纳*www.shufadashi.com*ɼ*�

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