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物业管理法律制度解析介绍 了解物业管理法律制度解析的详细内容

正确答案:A 解析:本题考核的知识点为《物业管理条例》在立法过程中,从实际出发,实事求是的原则。我国各地区的物业管理发展很不平衡,沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市,在物业管理市场发育程度、市场环境、管理服务水平等方面差异较大。《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题仅做出原则性规定,有的规定的具体执行办法,授权省、自治区、直辖市制定。www.shufadashi.com*�ɼ*�

基本信息

  作 者:丁琛 编 丛 书 名:出 版 社:

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 若干问题的解释 保安服务管理条例 业主大会和业主委员会指导规则 附录2:《物业管理基本制度与政策》考试大纲 附录

首都经济贸易大学出版社ISBN:9787563814268 出版时间:2007-05-01 版 次:1 页 数:172 装 帧:平装 开 本:16开 所属分类:图书 > 经济 > 行业经济

内容简介

正确答案:D 解析:本题考核的知识点为物业管理政策法规的特点。《物业管理条例》正式颁布后,物业管理政策法规主要体现出以下特点:一是配套性;二是经验性;三是操作性。

  “物业”在我国是一个具有悠久历史的本土概念。今天,“物业”也已经成为人们耳熟能详的流行词。物业与人们的生活紧密相关,关系着民生的诸多方面。物业的管理问题,也以其庞杂而细密的触角,影响着人们的生活。

C 答案解析: 1993年,深圳市颁布了全国第一部物业管理地方性法规————《深圳经济特区住宅区物业管理条例》,以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

  法律意识,特别是权利意识的觉醒,指引着人们运用法的眼光和尺度看待物业及其相关的问题。物业管理的法律意义也就随之丰富和发达起来,并逐渐成为民事法律领域非常活跃的一个新话题。

根据物业管理条例 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后

  从任何意义上理解,物业管理活动所涉及的法律关系问题似乎都显得的琐碎而敏感。梳理物业管理活动中的法律问题,与法学家常常乐道的宏图大旨相比略显微小,运用法律的视角考察物业管理活动,也未免过于冷峻和枯燥。然而,在运用理性探求感性体验的缘由与出路过程中,如果能从中体会到细致敏锐、清晰豁亮的喜悦,能抚慰疲惫而迷惑的心灵,也确实值得作为一个努力的目标。

修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职

  本书的作者都是多年从事法律理论和实务的专业人士。在力图运用简明流畅的语言阐释艰深晦涩问题的期望下,尝试一种通俗而不失准确的表达方式,也许会事与愿违,导致一种既不通俗而又误解丛生的背反结果。

正确答案:D 解析:本题考核的知识点为现实性与前瞻性有机结合的原则。《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和适度性,对被实践证明是行之有效的制度,如业主自律

正确答案:A,B,C,D 解析:《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵表现在:(1)尊重和维护业主的财产权利。(2)建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。(3)《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动。(4)妥善处理政府和市场的关系。*www.shufadashi.com*ɼ*�

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