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屋税介绍 了解屋税的详细内容

展开全部一般个人出租住宅的税收优惠主要是两点,一是营业税按3%征收,二是房产税按4%征收。但一般是按照5%到10%的综合税率征收。补充:一般是按月征收的,可能由街道办或派出所代为收取。*展开全部出租房屋计征房产税,按租金的12%计算*展开全部现对个人出租房屋的租金,优惠只收取5%的营业税.企业出租的是5%营业税与12%的房产税*展开全部房主出租,要交12%的房产税,5。5%营业税及附加,20%个人所得税*展开全部归地税管,一般征10%,如有不明之处可以致电当地的地税局税政三科问询或直接打电话12366问询。因为居委会可能是受地税委托过来收税,所以不是很明了也很正常!参考资料:→风←知我者慰我心忧 不知我者问我何愁www.shufadashi.com*�ɼ*�

屋税

拼音:

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答:请自行对照相关政策: 对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值

解释:

1.房屋税。

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答:番禺区出租屋地方综合税分为住宅类和非住宅类两种,税率分别为:住宅类月租金1000元以下(不含1000元)税率为4%,月租金1000元以上(含1000元)2000元以下(不含2000元)税率6%,月租金2000元以上(含2000元)税率8%。非住宅类月租金1000元以下

展开全部计算方e68a8462616964757a686964616f31333431343065法为:当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综合征收率。具体计算公式和方法如下:(1)私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率4%(包含房产税4%)(2)私房租赁月租金1000元(含1000元)以上的,2000元以下的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率6.35%(营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%)。(3)个人出租住宅房屋月租金收入2000元(含2000元)以上私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率8.35%(营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%)法律依据:根据《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知(粤地税发〔2008〕159号)》个人出租房屋税收政策相关部分作相应调整,具体如下:一、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率仍为4%(包含房产税4%);二、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元),2000元以下的,综合征收率由8%调整为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%;三、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率由10%调整为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%。以上规定从2008年3月1日起执行。此通知下发前多征税款按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定办理。扩展资料:根据财政部和国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知(财税〔2008〕24号)》规定:(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。其他政策仍按现行规定继续执行。各地要严格执行税收政策,加强管理,对执行过程中发现的问题,及时上报财政部、国家税务总局。参考资料来源:百度百科-房屋租赁税费参考资料来源:广东人民政府-广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收参考资料来源:国家税务总局-关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策*展开全部比如2113某个人出租房屋1年取得租金526112000元,按照租金收入4102一次性交纳1653以下税费专,一般是取得属收入开发票时,按照实际收取的租金计算交纳:1、营业税:12000×5%=6002、城市维护建设税:600×7%=423、教育费附加:600×3%=184、地方教育附加:600×2%=125、堤围费:600×1%=66、印花税:12000×1‰=127、房产税:12000×12%=1440以上合计:2130元 8、个人所得税:(12000-2130)×20%=1974元 所有税收合计:4104元 国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税务局时,应依次扣除以下费用:①财产租赁过程中缴纳的税费;②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;③税法规定的费用扣除标准。追问那出租屋交费用是今天到明年的今天 还是说 今年归今年 明年另外算。追答实际上有的按月收取租金,有的按年,无论哪种方式,按照实际收取租金来计算。比如说一个月收一次租金,开发票是按月计算,有的按半年计算,没有明确的时间规定, 至于今年归今年,明年归明年,看租赁合同如何规定,如果按年,收取租金,今天收取了租金并开了发票,那么明年的今天再收取后年,这样都是可以的。 而作为承租方,一般按照权责发生制的原则,将交纳的租金按月分摊到每个月的费用中。本回答被网友采纳*展开全部房屋租赁税率怎么计算?*www.shufadashi.com*ɼ*�

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