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如果房价突然降了,大家都能买的起房子了,接下来会发生什么?

如果房价突然降了,大家都能买的起房子了,接下来会发生什么?:会带来哪些生活、社会的影响?

由热心用户 梦里花开 提供的回答:

在某个三线城市工作,一个月工资是4000元,一百万买了一个100平的房子,首付50万,贷款50万,每个月还房贷2500元。保持房价不变,你的生活基本上稳定,虽然拮据。

突然有一天,房价从10000降到了5000,房地产崩盘!也就是你现在一百平一百万的房子只值五十万!那么,对不起!厄运来了!你欠银行的五十万,因为你的房子贬值了,银行有权利怀疑你的偿还能力,你需要一次性付出50万来偿还银行,以此降低他们的风险。如果你没有钱来支付银行的50万,那么,对不起,你的房子正好值50万,银行会把它收走!


由热心用户 Yin荡琵琶小喇叭 提供的回答:

房价突然下降,打了大家一个措手不及,大城市5块钱一平米,大家纷纷花了几百块钱买到了房子,很开心。小城市3块钱一平米,400百块小三居,住着那叫一个美。精装房8块钱一平米,虽然有点贵,但是还是可以接受,为了省事就买吧。学区房15块一平米,真的太贵了,土豪出手,孩子上到了理想的学校,顺利毕业出任CEO迎娶住25块一平米别墅的白富美,从此走上人生巅峰。结婚以后买了50块钱一平米的上乘一品,虽然很贵但是想着不用贷款还是毫不犹豫的付款了。想想就觉得马上要付钱了。


由热心用户 提供的回答:

房子,政府银行控制,房价是控制社会大部分劳动力的关键,房价白菜价会导致很多人无压力,基本上的人必须为了一套房为国家奋斗一生.结果会导致消费能力下降,产能过剩,实体一直下滑。所以国家目前严空控房价,是为了拯救实体经济,但是又要维稳,因为目前房价相对人均收入在高峰,一旦下降过猛会引发全国效应。虽然目前数据房子完全够住,但是资源永远是28法则,人手几套几十套的太多了,远景模糊,但是政府的作风可以看出一点,人民币超发会一直进行,预估中国房价不会跌,因为中国的钱缩水的一塌糊涂


由热心用户 大锤 提供的回答:

这是两个方面的问题:其一房价下降大家都买得起房!那么房地产开发商与炒房者以及房奴,要是资不抵债,即使把房子交给银行,亏本也难以走下台阶!最亏本的是银行,为了让大家都买得起,只能把这些房子低价出售,问题那些房贷收不回来的部分咋办?其二,房地产与开发商也许大多破产,与房地产相关的行业也得随之关门倒闭,大批工人失业,城市人口必然减少,即使在城市买得起房,也无能为力在城市生活。要是城市不与农村那样实行一户一宅,有的有钱人又可大量抢购,房子又回到少数人手里。只有城市与农村一个样,一户只能限购一套房,真正实行房子只住不炒,让房地产回到正常的轨道。把所有资金投入其它企业,房地产转型为其它的企业。做到城市居民既有房子居住又不失业。其它各行各业的发展替代房地产的开发,也许损失不会很大,问题也许是有可能得到解决的。房地产开发不可能长期作为国家的支柱产业,这一着棋迟早是要走的。要实行城镇化住房问题也是必然要解决的!房子只住不炒,房地产就不可能操纵在少数人的手里。这个问题解决了,也许其它问题也许能迎刃而解的!


由热心用户 追——逐 提供的回答:

假设一下,房价10000,突然降为6000,先不说买房的个体,首先开发商会破产,因为建筑成本并没有下降百分之四十,这样的价格卖房必然血亏!银行会出现大量不良贷款,由于房地产占国民经济比重较大,关联产业将会受到前所未有的冲击,企业效益大福下降,甚至倒闭,大量裁员或降低工资,百姓资金获得难度加大,好了,危害开始往个体上体现,个体无工作或工资大福下降,也就是说工资也将至少下降百分之四十,前提还是你不会失业!所以,你觉得房子大跌,你还能买起房子?直白点,不管房子大涨还是大跌,老百姓都买不起房子,反之,大跌导致经济低迷,你的生活水平会大幅下降,甚至失业饿肚子!房地产价格的高低取决于市场,人为炒作也是资本的趋利性导致的,没有什么敌对势力恶意炒作啊!政府管控,只能说限制了资本朝向这个方向流了,怎么可能房子大跌,异想天开!即使大跌,作为屌丝的你以为就能买起房子?真是搞笑!你会过的更惨!


由热心用户 你若安好,便是晴天???? 提供的回答:

贵阳,房价一万二左右,工资五千,存满四十万不吃不喝7年,付首付,贷款就算60万,20年,加利息,每个月就算还三千,工资余下两千,这期间没钱装修房子,只能租房住。偏僻点,五百一个月,生活费一个月五百,生活用品五百,人亲客往五百。二十年把房款付清,装修十万,又玩存两年的钱。二十岁开始工作,28岁付首付,48岁付完房款,50岁得到一套完整的房子。这期间不敢谈恋爱,不敢结婚,不敢生病,就连过年都不敢买年货。不敢休息,这就是中国男人的现状,这就是男人的苦


由热心用户 腾讯网友 提供的回答:

房价应该大幅度下跌,一个国家的经济命脉,绝对不是靠房地产来作为主要支撑,应该大力加大对实体经济的扶持,实体经济,工业发展才是国家强大的根本基石!房价大幅下降,,老百姓兜里有了存款,有了富裕的钱,是不是可以衣服买频繁一点,车子换得频繁一点,外出旅游消费频繁一点,下馆子的次数频繁一点,整个实体经济产业链全部带动了,现在老百姓绝大部分成为房奴,省吃俭用,怎么敢去频繁的消费,中国教育表面上不收费,下来全部是补课,升学考试考好学校,全部不考书本上的知识,国家要认认真真办好老百姓最最关切的事情,国泰民安


由热心用户 庭园深处 提供的回答:

中国城市化发展的目的是实际全民小康,中国人口70%是农村,现在出现的问题是人人都想进城,所以推高了城市房价,这个现象会长期存在。……说房价高的人有几人敢说自已确实没有房住 ?……现在的问题是城市有更多相对轻松的就业岗位和相对优质的生活保障体系。所以大力发展农村地区,让人口不要过于集中才是关键,当农副产品持续高价,农民收大幅提升时,房价必降。这个国家不论怎么发展都是需要有人來于种地的!所以房价正常的涨跌不要过份去担心,大家应该想想自己真正要什么?未来的路,子孙后代的路该怎么走!


由热心用户 拼凑、你给的梦 提供的回答:

房价下跌,老百姓可以活的更有尊严和信心,像中国大部分基层一个月5.6千元能买上房子吗,即使买了贷款牵住你了还要养老婆孩子,那你的压力有多大你知道吗,你的家人生病生灾你怎么办?唯独房价下跌,老百姓都能买上房子,都有房子住,那就减少留守儿童的问题,那就不用一家几口为了省房租挤在一个不足20平方的出租屋里,那就没有这么多年轻人为了房子娶不到老婆,那就没有人为了奋斗一辈子只能买个房子还完贷款刚好就退休了,他可以把更多的钱拿去享受生活奔小康!


由热心用户 言午 提供的回答:

这种问题根本毫无意义,有房的肯定不会让房子降价,没房的肯定希望降价。要看下城市有房的和没房的人口比例,从片面来说,一个城市的大部分权力者都有房,大部分精英人士都有房,所以,你认为房子还会降吗?命题不成立。房子真要降了,首先就是天天看这些业主表演,堵门,砸售楼部等等,你也买不了房。所以,不要想着房价能降到人人买得起的位置,能保持现在的不变,就算很不错了。今年经济形势这么差,也没见房子降多少钱。


由热心用户 人小不改名 提供的回答:

如果房价倒退过快,本来要努力奋斗十年才能买得起,现在只需要一年,那么还有谁会真的去做事,恐怕都是窝在家里闲然自得,我国经济呢,水平直接倒退三十年。而且开发商还会尽快抛盘,股市直接倒闭,实体经济除国家企业外,私人企业无法生存,打工根本就挣不到钱,因为老板都欠了一屁股债,各种产业链将直接断开,得不到缓冲的余地,除了有地有田的农村人,城市人口将无饭可吃,无水可饮,除了房子,什么都没有,因为没钱。


由热心用户 小均 提供的回答:

说句老实话,作为我们这些刚需的工薪阶层房价就算跌了崩盘了跟我也没多大关系,房子是一种商品,肯定会有涨跌现象,这是市场和国家政策决定的,虽然我也刚定了一套,只要我不失业,只要收入较为稳定,生活就有希望,既然我们买了就要承担自己那份风险,凡事因降价了就去售楼部拉横幅仍鸡蛋的多数不是首套刚需购房者,当然不排除刚需一起起哄的,我天天上班供房供车,哪有时间和闲钱去买鸡蛋扔。既然签了合同且备案就要有契约精神,也是人的一种信誉。


由热心用户 张瑞恒 提供的回答:

房子不会大降,虽然我也希望房子便宜。但在国家稳定方面我感觉不会大跌。我们国家的社会维稳,其中主要一项就是给老百姓一个奋斗的方向,好好努力去赚钱买房,别搞些乱七八糟的。百姓,吃穿住用行。这个住是最好的持久精力牵扯工具。房地产商撤了,是因为太压资金了,全民收入和房价差距太大,购买力已经很疲软。长时间压着房产不能转化为现金流一定是不行的。现在还没有一项更好的牵扯国民精力的好工具(除非是战争)这条路谁选谁是千古罪人!所以不会大跌的,刺穿这个泡沫后果太严重了。


由热心用户 A-马继东 银行贷款 燕郊入学 提供的回答:

我住在京东的一个小镇 它的名字说出来可能很多地方的人都有人知道 它就是燕郊 一个京津城际的必经之路 一个闪着光的京津明珠 起初北京房价八九千的时候 这里才2千多 随着北京的发展 需要扩张的时候 宣布了一些利好政策利于燕郊 刺激一下沉睡中的房产 仿佛一针兴奋剂一样 跑的比刘翔还快 从12年的4000-5000 到16年的30000-40000 利好政策说的漫天飞 确一直不落实 到了17年18年 又说把燕郊抛下开始发展发展北三县的另外两个 这个消息一出 房价就像吃了泻药一样 到了10000多 很多收


由热心用户 王振景 提供的回答:

房价应于经济发展和个人收入成比例,广大居民也只是以安居乐业为目标,在国家富強、居民收入提高的情况下逐渐提高改善生活质量(居住环境),只要国家在住房方面坚持住房不炒、深化调控、因地因人制宜,即便房价降至人人都能买得,各家各户也会根据实际需要买房,持有多余的空房也是需要成本的。囯家禁令把炒房当作赢利项目只作自住使用,除刚需外可能再不会出现一房难求。


由热心用户 土豪村的缺钱 提供的回答:

假如房价真的降到大家都能买的起,这要降低到多少才能大家都能买的起?2千 3千 或者5千 7千??买不买得起应该跟收入相互匹配,应该说收入才是决定房价的硬指标。当前的房价对于百姓的收入来说绝对是太高。黄奇帆说过,一个家庭5到8年的收入就能应该买一套房。中国有至少90%的人口月工资不到5000块,你们说房价应该是多少???假如房价从2万降到5千,100平米从200万变成了50万。这减少的150万可以让你无忧无虑的买衣服买包,也可以毫无压力的生2胎,还能让你换个好点的新车。家具家电也不用舍不得用,日子也不至于过得紧巴巴的。让人民百姓过得幸福富足才是国家的追求,这些才是伟大复兴中国的真实写照,百年中国梦不是也不应该是亿万房奴梦。


由热心用户 地势坤 提供的回答:

房价的构成至少是地价 材料 人工 税收,还是在不考虑融资和房企利润的情况下。大家都买的轻松了,也就是这四项对比大众同期收入都降到一个相当低的水平,那么首先就是建筑工人必须大量失业由自动化机械替代。再者过去在房产价值里的资金必须大量流出,那这些钱流去哪里?只怕都是灾难。旅游、文娱暴涨的还好,起码有的选择,如果吃饭、穿衣、医疗、水电的任一哪个大幅涨价,那就是“活着”的问题了,整个金融面临崩溃。所以不用过度企盼,时间会自然调节市场,无脑乱干预,才是问题之源...


由热心用户 哲夫成城 提供的回答:

房价有两个方面决定,政策和市场。

从政策层面看,政府不希望房价暴跌带来全局性混乱,毕竟地方财政的主要税收来源来自房地产。另外,中国产业未完成转型和升级。也就是说,目前来看,还没有一样产业能替代穿地产履行其职。宏观调控,银根收紧,只是抑制炒房,满足刚需的微调。

从市场需求看,刚需仍然存在,对于很多人而言,不是不想买,而是钱不够。供过于求,以租代售,但不会撑太久。

当中的完成产业升级,不再依赖房产,房价自然会降~


由热心用户 李遥岑 提供的回答:

和普通产业不同,房地产是一个宏观产业,链条长,牵涉面广,作为一个产品,生命周期有可能长达上百年,因此牵一发而动全身。房价如果大跌,这个宏观产业肯定出大问题了,影响一定远远超出房地产行业本身。


由热心用户 淼水 提供的回答:

如果房价下降了,都买得起房了,这是一个梦,但却是很美好的一个梦,因为都买得起房的社会是一个幸福的社会,人民都能安居乐业,这是每个人都梦想的,但事如愿违,房价下降的时候必然是实体经济无法支撑房地产业的时候,到那时很多人都将面临失业的问题,现在的实体经济虽然下滑,但是还能挺住房地产业,以后能不能挺住就很难说了。

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