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一层带花园的房子?

《物权法》第七十三条规百定:…建筑区划内的绿度地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外知。如果绿地规划必须经过了规划部门道事先批准,可以得到法律保护。如版果违法,则对你不利。如果真的拆除了,您可以追究开发商的违约责任。权www.shufadashi.com防采集。

一楼带花园的房子是否合法

方便。只是雨天容易回潮,若是有地下车库的架空层,那是再理想不过了。希望我的解答能帮到你

合法。有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好坏: 居住舒适型: 1、高层的一楼,底下是地下车库,干燥方面,一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子,朝西,采光通风是完全没有问题。...

好啊,我就喜欢一层带花园的房子,接地气呀!也适合老年人居住。

购买一楼带花园的房子是否合法

1、小区的静谧处,安静、舒适 2、风水很好,大路就大河财运的汇集处,可以接地气,如果这幢房子旺财,你肯定就是最旺的 3.上下方便,安静。能种植花草或蔬菜:物业费低, 缺点如下: 物业不好的话,易盗:

《物权法》第七十三条规百定:…建筑区划内的绿度地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外知。如果绿地规划必须经过了规划部门道事先批准,可以得到法律保护。如版果违法,则...

买房知子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好,可以综合自身的情况进行购买。一楼带花园的房子: a、优点是上下楼方便,适合有老人和小孩的家庭居住;b、缺道点是一楼太低,安全性差些,

买一楼带花园的房子好不好 值得购买吗

由于不知你是哪个城市的,不能给你细说,简单一点:一楼的房子最大的问题有2个,一是安全问题,当然要看小区的管理情况,而且自己也可以采取措施;而是卫生问题,一般情况下,由于风吹等原因,一

买一楼带花园的房子要谨慎,老小区的一楼不要买,物业服务等各方面得不到保障。另外,小区的环境、物业、居民素质真的很重要,买房的时候,务必要考虑全面。(以上回答发布于2017-08-15,当前相关购房政策...

商品房带花园的一楼和高层的优缺点分别是什么?

商品房带花园的一楼: 1、优点:环境比较好,花园可以自行打理进行种植作物。2、缺点:一楼楼层较低,很容易被周围高层遮挡住阳光,采光不是很好。并且夏天蚊虫较多,楼层越低越容易进昆虫。高层...

总共18层,一楼带花园的房子好吗

方便。只是雨天容易回潮,若是有地下车库的架空层,那是再理想不过了。希望我的解答能帮到你

一楼带花园的房子好吗

好啊,我就喜欢一层带花园的房子,接地气呀!也适合老年人居住。

新买的房子在一楼带花园,这样风水好吗

1、小区的静谧处,安静、舒适 2、风水很好,大路就大河财运的汇集处,可以接地气,如果这幢房子旺财,你肯定就是最旺的 3.上下方便,安静。能种植花草或蔬菜:物业费低, 缺点如下: 物业不好的话,易盗:...

买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好?

买房知子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好,可以综合自身的情况进行购买。一楼带花园的房子: a、优点是上下楼方便,适合有老人和小孩的家庭居住;b、缺道点是一楼太低,安全性差些,...

请教一下 高层 一楼带负一层带花园房子好不好!!!!!!!

由于不知你是哪个城市的,不能给你细说,简单一点:一楼的房子最大的问题有2个,一是安全问题,当然要看小区的管理情况,而且自己也可以采取措施;而是卫生问题,一般情况下,由于风吹等原因,一...

一楼带半地下室带花园的房子好吗

本人就住的这种商品房,园子它的好处很多也来非常的实用,特别适合家中有中老年的人,而且空余时可以在自家的...现在的商品房基本没有这种送花园的房了,若有的话,真的非zd常超值买下,免得后悔。

合法。有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好坏:居住舒适型:1、高层的一楼,底下是地下车库,干燥方面,一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子,朝西,采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽,院子外是大片的草地,地势也比较高。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。3、窗户下面就是漂亮的花草,重要的一点就是消防条件极好,要是楼起火了,从院子里一翻就走了,处处都是逃生通道。有苦说不出型:1、一楼光照不是很好,花园里,只能种对日照时间要求不高的植物。2、夏天的蚊子苍蝇也是问题,虫子、老鼠防不胜防,经常还有野猫睡在阳台上,怪吓人的。3、夏天树木茂盛,景观好,但阳光又全部被挡住了;夜深人静刚刚睡着,楼上住户进单元门“啪”的一声让人惊醒;刚刚种下的几株花草,被从天而降的各种杂物砸烂,院子里根本不敢晾衣服。4、住一楼,有地下车库,尽管装修时做了防水层,但是连下几天雨地板上就开始冒水珠。墙面上因为渗水留下很多印迹,影响美观,被子也潮湿,还有一股霉味。中肯型:1、在安全上,心理会存在某种担忧。因为毕竟是一楼,而且全是大面积的落地窗,有业主e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365643661用高高的木头墙严严实实把自家花园围了起来,从外向内望,一丝光线也不透。还有一些业主不仅围起花园,还给通向花园的门、窗安上铁门铁窗防盗。从外面看,这户人家像是被牢笼困住一般。2、难打理,有了花园,肯定要种上树木、草坪,树木还好一些,草坪就麻烦了,你刚种的时候是漂亮,但时间长了就要打理,不然就越长越长了。3、住一楼,用不到电梯,仍要交和其他业主相同的物业管理费、维修基金,还是有些亏。4、有花园,肯定要增加装修的费用,弄个草坪,加几把漂亮的桌椅,再加遮阳伞什么的,都是钱。另外,在花园活动下,吃个饭喝个茶什么的,比较惬意,可来来往往的人往这边看,总觉得怪怪的。买带花园的一楼要考虑哪些?带花园的一楼,存在的主要问题就是采光不好、潮湿、私密性差、四害多、噪音,以及花园遭楼上邻居破环等问题。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒适度会大大提高。1、注意查看小区的总规划图纸,留意楼间距的大小,这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池,通常是几栋楼设一个化粪池,只要楼房验收合格,一般都没什么问题。2、另外,要注意这个花园一般为开发商赠送,赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法,凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产,由物业按业主委员会授权管理。也就是说,其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司,要你把花园让出来做公共绿地,那么,这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人,其实也为这个花园买单了的。3、要考虑物业好坏,比如,有些楼盘加强安保措施,24小时巡逻,安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题,物业将一楼都垫高约1.5米,地下车库也做了防潮层。物管按严格的程序灭蚊灭鼠,保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活,一楼住户所带的花园,须符合当初经2113规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工5261执照”所附建筑图纸,方才有合法效力。这图开发商有的。否则,不4102管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵1653占公共绿化内,奢谈不上有什么”使用权“可私分给你。所签署的”花园协议“之容类的,都是自欺欺人的,花园的房子是不合法的,因为开发商他只有券建筑的权利,没有让你给你盖蟹,临时建筑房,让你使用的权利,所以你没有防御房屋的产权,就不是真正合法的产权,1、花园如果能办下房产证,就是合法的。2、除了政百府等执法、司法机关,任何人没权利去拆你的花园。3、你对那些非一楼业主不要客气,说难听点,他们什么都不算,他们敢私自动你的东西,你就给他们点颜色看看(当然度,不要做严重违法的事)。【专 陕西的朋属友,请直接电话联系(号码在网页右侧),不要追问,网上说不清楚 】【 如电话无人接听或无法接通,请短信留言 】【 只接听陕西省电话,外省当事人请自重,勿来电骚扰,谢谢 】追问花园办不下来房产证,只有使用权没有所有权。其实就是产权挺模糊的。。但是这种情况其实一直都有,这个如果是在房子房产证上有呢就是合法的内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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