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父母死后房子归谁?为什么?

你好,遗产按照下2113列顺序继承: 第一顺序:5261配偶、子4102女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹1653、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 望采纳,谢谢,第一顺序继承人: 父母,孩子,配偶,遗嘱或第一继承人www.shufadashi.com防采集。

1、大产权或农村房屋。

首先,房子你父亲有一半的产权,也就是说你妈妈只有房子的一半,按照法定继承,配偶、子女、父母都有继承权,都属于第一顺位继承人,他们一起继承属于你妈妈那

如果有遗嘱,按遗嘱说归谁就归谁。前提是遗嘱有效,房子所有权属于父母,他人没有权利。

没有后代的老人去世后,房屋和财产归谁啊? 按照继承法的规定,第一顺序继承人就是子女和父母,第二顺序继承人就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,要是这个人没有子女

如果没有遗嘱,按法定继承。父母、配偶、子女,有一个算一个,一般均分。

根据我国相关法律规定,如果房产是婚后财产,是夫妻共有财产,其中的二分之一是男方遗产,如果无遗嘱,房屋的二分之一由四人,妻子女儿及男方的父母共同继承,

2、小产权房屋。

一般来讲,老人去世之后所留下的遗产,兄弟姐妹都有份,不论你有没有房子?都有权继承老人的遗产,如果你们兄弟姊妹团结比较好,有毒有互相帮助的爱心,可以坐在一起商量一下,就你没有房产,又和老人同住,如果你的兄弟姊妹都自愿放弃老人的遗

协商处理,法院不管。

住房是你爹妈名字,就是他俩共有,一人一半权益。 你母亲去世,需要办理继承一半产权手续, 需要先看死者有无遗嘱,有遗嘱指定继承,就按照遗嘱执行继承,。

3、公租房。

同住人可申请继续承租。这不是继承问题。承租权不能继承。

祝你好运![害羞][害羞]

在父母去世之后,他们生前合法所有的财产,会变为遗产,由其合法的继承人来进行继承。如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议的情况,相关继承人会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。

父母去世房产继承法律上是怎样规定的

第一顺序的继承顺位为父母、子女以及合法的配偶。不过继承人如果自己放弃了继承权或者丧失继承权的话,则就不再继承。在实际继承的时候,同一顺序继承人之间均等的享有继承权。

法律规定:

《中华人民共和国继承法》

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

案例:揪心的房产继承

小丽是父母的独生女儿,父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下,父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了,小丽想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户被拒。因为按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。

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分析:小丽可以继承多少份额?

首先这套房子是小丽父母的婚内共同财产,1/2属于母亲,1/2属于父亲的遗产。父亲死亡时,有三个继承人,那就是母亲、小丽、还有小丽奶奶。而小丽奶奶过世后,她的部分由小丽父亲的四个兄弟姐妹转继承。其中,去世的大伯的部分由大伯的三个孩子继承,以此类推,小丽只能获得这笔房产的7/8,其他的1/8则由他的七大姑八大姨们来继承。

也就是说,如果小丽要继承这个房子,就需要有继承权的这些亲戚到公证处或法院明确放弃继承权。事实上,这只是给小丽算理论上的房产继承份额,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂了。

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房产继承过户方式和所需资料

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:

1.被继承人死亡证明;

2.该套房屋的产权证明或其他凭证;

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4.继承人的身份证件;

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。具体材料情况,您可以咨询相关继承的公证处,以公证处需要的材料为准。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料:

1.《房地产登记申请书》(原件);

2.身份证明(复印件);

3.房地产权证书(原件);

4.继承权公证文书;

5.契税完税凭证(原件)。

房屋继承注意事项

1.如果继承房产是房改房、经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

2.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

4.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

综上,在没有遗嘱的情况下,法定继承需要考虑的因素众多,相关份额的计算复杂,建议有争议和纠纷时先行咨询法律专业人士。长辈也可以委托律师代书遗嘱,避免百年之后继承人之间发生争议。

1、房产是夫妻共同财产,所以,配偶首先得到50%,然后父亲遗留下来的50%子女和配偶平分,配偶改名字应该要通过子女的同意,子女有资格不让配偶改名字。

2、建议子女和配偶也就是母亲或者父亲一起去办理房产证的地方办理一张份额的产权证,就是子女25%也可以办理一张共同拥有的证,这样配偶就不能私下改名了。

3、由于地域的不同可能政策法规也有不同,最好咨询相关部门或者律师,

根据继承法的相关规定,如果你父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一顺序继承人,原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证,必须要所有有继承权的继承人全部到场。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》

第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;

(二)依法继承的材料;

(三)分家析产的协议或者材料:

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;

(五)其他必要材料。

有遗嘱,按照遗嘱继承,但也并不是所有遗嘱都有法律效果的,如果你兄弟以欺骗隐瞒或者胁迫手段,违背你父母的真实意愿,这个是无效的……

没有遗嘱,那只能按照继承法来执行,按照顺序来,第一顺序:配偶、子女、父母:第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。按照份额平均分配,如果你爷爷奶奶、外公外婆有其他子女照顾或者有退休金的,法院一般判决份额会相对少点。其中有一个补充款,《继承法》第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人,只是这条在民间意义不太大,一般儿媳女婿也不惦记这财产。

有一种特殊情况很恶心,那就是父母走了,但爷爷奶奶、外公外婆还健在,按照继承法,他们四位都是第一顺序继承人,有资格分财产的,等他们四老去世后,你所谓的七大姑八大姨可以继承四老的那一部分遗产,到时候一堆人跑出来跟你抢房子,所以最好是提前过户名下。

你好,很高兴能回答你的问题。

父母死亡后如果是按法定继承进行继承的,房产由第一顺序继承人进行继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

【法律依据】

《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

《中华人民共和国继承法》

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

以上是法定继承,除此之外,还有遗嘱继承,直接按遗嘱分配就可以了。

因为儿女为父母养老送终,子女可以继承父母的产业。

有遗嘱按遗嘱,没遗嘱子女平分

1、第一继承是配偶2113,你和你奶奶以及你妈妈都5261有权继承;2、如4102果你奶奶不放弃继承权需要给她多钱应当由1653你们自行协商,国家并没有法律规定;3、如果没有更名,等你奶奶去世后,你叔叔可以继承这房子中属于你奶奶有权继承的那部分的遗产份额;依据《中华人民共和国继承法》规定如下:1、第十条    遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。2、第十一条    被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。3、第二十六条    夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。扩展资料1、有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;(二)遗嘱继承人丧失继承权的;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。2、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。参考资料来源:中国人大网—《中华人民共和国继承法》,根据《中华人2113民共和国继承法》第十条 遗产按照下5261列顺序4102继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。1653   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母你、你妈妈和你奶奶都是法定第一顺序继承人,都有继承权!如果你奶奶不放弃继承权,协商解决,一般是平等继承的,如果房子不是夫妻共同财产,则应当将房子的三分之一的价款给你奶奶,一旦补给价款之后,你奶奶就没有房子的权利了,你叔叔也就不能继承房产了。本回答被网友采纳,一、首先得确认2113该房产是否属于夫妻财5261产? 你所谓房子写的4102是父亲单独所有,是指房产证还是财1653产协议确定的?二、如果是夫妻共同财产,那么该房子中一半价值属于你母亲,你父亲的那一半作为遗产分割。三、配偶,子女、父母均是第一继承人。你妈,你,你奶奶可各得1/3四、给你奶奶的补偿应该按照市场价格确定,五、不更名,你奶奶去世后,你叔叔享有继承权,你同时也享有代位继承权,你叔可得你奶奶份额的一半。本回答被提问者采纳,房子虽然写的是你爸单独所2113有,但应该属于你5261爸妈的共同财产,除4102非你爸妈签订了书面协议房子归你爸1653一个人所有。你爸妈各一半的份额,首先你妈分一半,剩下一半份额,看你爸有无遗嘱,如果没有,按照法定继承,你妈,你奶奶和你各自得三分之一的份额。可以由一个人占有房屋并取得所有权,另外折价给其他继承人。继承法第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,分析如下:1、你2113父亲的第一继承人包括:你5261、你母亲、你奶奶。你们仨有同等的继承4102权;2、在你奶奶1653未放弃继承权的情况下,你、你母亲、你奶奶三个人在不具有法律所规定的减少或丧失继承权的情形下,各可以获得三分之一的继承份额,即你奶奶有权获得相当于该房子目前市场价值三分之一价值的分配,具体多少钱你可以自己据此估算出来;3、如果现在不分割你父亲的遗产,待到你奶奶去世后再分割,那么你叔(即你爸的亲兄弟)有权继承分割属于你奶奶个人所有的那部分财产,其中包括从你父亲那里应当继承来的这套房产属于你奶奶继承的那一部分。当然,上述分析是在那套房子属于你父亲单独所有的前提下的来的。如果仅仅只是登记了你父亲一个人的名字,从法律上讲,并不一定就是你父亲一个人的财产,它也可能是你父亲和你母亲的夫妻共同财产,这主要是看那套房子是在你父母亲婚前还是婚后购买来定。如果属于你父母亲的夫妻共同财产,那么上面的分析将全部推翻,采取另一种截然不同的继承分割方案内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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