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天津市内六区在哪买房合适?

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天津市一共有16个区。其中:市内六区:和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区;环城四区:东丽区、西青区、津南区和北辰区;(远郊)五区:武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区;滨海新区。

根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年

天津落完户了,就得开始着手考虑买房。市内六区,咱说句不中听的,您是钱多的爷,那随意,8万一平的和平,4万起价的河西,您随便选。

打算花多少钱? 买房这东西还是和自身实力有很大关系的 不同的标准对应不同的价位 现房有的是 看你实力是否能买喽

大家看天津地图就会发现,天津的市区,其实范围非常小,人口密集,文物众多,这就导致想开发块儿地,好嘛,还真找不下来。

你可以不落户房下,但是影响后续孩子的上学等问题。 注:集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。 集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了

需求在那摆着了,但是供给有限,很多天津土著就喜欢上了炒学区房、学位房,主要还是找外地落户接盘。

买房子要看你是否购买当地的买房资格 是否限购 至于贷款,只要你不限贷即可贷款的! 限贷是3套房限贷(全国范围内算的) 意思就是说你有过2套房贷,现在就不能贷款了!如果没有即可贷款! 第一套,可贷款7成,第二套可贷款4成!第三套限贷!

如果您只是为了孩子占据天津高考优势,我推荐环城四区。

我是塘沽的 回答你的问题: 1:你一定是在开发区的工厂里上的班吧?开发区的工厂给上公积金,但是都没有发放公积金卡,无卡是无法办理公积金贷款的(我买房的时候就想拿我对象的名字买,但是他的公积金卡就没有,所以无法办理) 2:B公司会继续

一来距离市区较近,开车可以直达,二来,环城四区作为天津近郊,未来必然会享受到天津人口红利带来的房价上涨。

武清、宝坻、蓟县就别看了,不信自己开车去转转,看看有人不!

还什么蓟州区,三年前还叫蓟县好伐,乡村一个。大家千万,别被什么京津高铁武清站忽悠了,去接那盘子。

落户,房产咱多少懂点,给你说那么一两句,兴许你真少走很多弯路!

您提到的市内六区哪里买房合适,作为一个天津土著,我是这样看的,天津的市内六区分为上三区,和下三区,主要是天津人的地缘情节比较严重,区域之间会产生壁垒,各个区都有自己的特点。

和平区

这个区域重点学区比较多,在售住宅项目不多。翰林公馆与即将开盘的天成和平里项目,均在都在10万元左右,户型适中,面积在80-128之间。剩下的就都是公寓项目,价格也在3.8-6万之间。和平区整体库存在23万方,差不多2600套房。房源与价格城正比,就看考虑在那个区域入学了。

南开区

南开区是天津的学府区域,以前的师范大学,天津大学和南开大学,让南开更具有文化氛围,不过在售项目分部比较散,在售项目多为改善产品,年纪都在100㎡以上,价格在4-6万/㎡之间。地王的频出也是这个区域价格居高不下的因素之一。南开区整体库存在73万方,差不多7000套房。可选的范围有限,每个都有自己的独有属性。

河西区

天津传统“富人区”,从卧虎藏龙的体院北,到天津新贵的梅江。带动了河西区的变迁。目前,体院宾水道5号在售,价格在6万元/㎡左右,梅江基本上就是仁恒与绿城,价格在4万元/平米左右。整体上河西区现在的价格不高,是最具性价比,舒适性与居住性的区域。河西区整体库存在101万方,差不多10000套房。可选的房子还是很多,就看那个适合自己。

河东区

这是天津老的码头区,如今各大居住区都在裂变,区域面貌已经变化很多,很多具有性价比的项目出现,最具,代表性的就是在河东津滨大道快速路桥附近的,华润大都会,高层现在均价2.1万/平米。户型在80-120之间,基本200万以内,河东不仅有低总价的项目,还有海河金茂府这样千万总价的豪宅,河东的价格梯度拉锯很大。河东区整体库存在136万方,差不多13000套房。有区域改善,或者区域外溢的朋友可以都做关注。

河北区

天津传统文化最浓郁的区域,老天津人最多,天津生活氛围最浓郁的区域之一。随着城市改造,棚改的加强,河北区形成自己独有的区域属性,通过学区,地理位置鞥因素,降在售项目价格居高不下,剧本在3-4万元/㎡。不过,也有很便宜的公寓,就看每个人的需求了。河北区整体库存在78万方,差不多7800套房。就目前河北购房人群来看,选择的区域与产品还是很充足。

红桥区

天津所谓的价格“洼地”,大家都认为红桥放房价不高,其实不然,只有九和府在2万元左右,200万就可以购置以外。其他,在售项目价格都要在3万元左右。这就是红桥的项目销售业绩不好的原因,很多红桥的客户,都是区域外溢。在售的新盘也不是很多。红桥区整体库存在33万方,差不多3000套房。是否在红桥安家是大家议论最多的话题。

以上,简单的说了一下,我对天津市内六区的看法,根据您自己的需求,如果是考虑学区可以选择和平区和南开区,如果选择居住改善,可以选择河西区。如果,是刚需不出六区,那就关注河东区,红桥区的低总价项目。您可以综合考虑,希望这些建议能给您带来帮助。

有经济实力,和平河西南开;没有,河东河北红桥;改善,和平河西南开,刚需河东河北红桥。

买房也要看预算的,预算相对够的话一套河西梅江友谊南路或者河东南开同位置外环边上一套大户型或者别墅,一套和平南开河西重点小破旧两室学区房上学用,用不上的时候出租,这样买房是最合适的!

市中心除了上学别的都不方便,堵车,堵人,相反的靠着快速路买套大房子,住着比市中心舒服多了,再说都有车,20分钟就到市中心,省下几百万何乐而不为?

这又是一个S子提S问题,

你如果不差钱,哪贵买哪,肯定错不了,

那哪里房子贵?

一,

地点,以~和平区,河西区为最佳地点,价格肯定就贵,

房质,以高质量的设计建造和房型为特点,价值肯定也高,

如果差钱,

建议就买市区边源地带,甚至远离市区的地方的房子,

顺便提醒,

无论买哪个地区的房子,都要看看周围环境和情况,也没是顺眼不顺眼,有缘没有缘,

如有不爽,

立即放弃。

有钱还是买好地段,不一定要在和平、河西、南开。天津早先分一、二、三类区域,一类大概是和平区为中心(国际商场附近为天津桃心区域)、二类以其余各区靠近和平区周边(大致如大胡同、金纬路、新开路、围堤路、天津商场以内为界)、三类中环线附近、四类外环周边。这好像在2000年初时划分的,新闻报纸上有记载,可以上网查查。现在一手楼盘、二手房的价格也基本符合这个区域划分。

我感觉在和平区买房最合适,无论学生上学还是交通方面,都挺合适的。

如果资金在不富裕的时候

东丽区、西青区和滨海新区这三个地区可以考虑,东丽和西青是环城四区之中发展最快的两个区,现在为人才引进做了很多工作。

资金富裕的话

第一考虑河东区,交通问题相比其他市内六区不算拥堵,周围的购物商场也多。

第二考虑南开区,重点学校比较多,随便一个地方几乎都是学区房,但是市井气稍稍重一点。

和平区的交通状况太差,河西区这两年的发展有点停滞。河北区和红桥区是被扶起来的市内六区,感觉没有什么发展前景。

津南和北辰区,如果预算太低,可以考虑作为中转房产投资,等以后钱富裕了,还是要卖掉再买其他地区的房的。

有钱就买和平区河西区,非富即贵

1、教育资源最好:和平区

2、人文环境优越:南开区

3、宜居生活社区:河西区

4、交通区位明显:河东区

5、环境相对怡人:河北区

6、吃喝玩乐较多:红桥区

在哪买房,主要看财力,看公积金还款能力,看用房需求,看住房喜好在哪些方面。

总之,祝福每个人通过不懈的艰苦努力奋斗之后都能拥有属于自己的好房子,早日实现居者有其屋吧。

武清属于天津附属的郊县,离天津市区较远;小海地所在的河西区属于市内六区,还通地铁。可以通过地图看到具体的位置,进行判断。追问谢谢,我的看法那要看你资金多少了资金要是多的话可以在市内六区买资金要是差一点话就在武清买内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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