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农村宅基地120平米,建5层,使用电梯可行吗?感谢老铁的留言?

一、农村建房面积标准:1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。不过,每个省对农村宅基地面积的规定都大同小异。就我们湖南来说,宅基地面积的大小与房屋所占地类和家庭人口数量有关。1、占用地类。占用耕地不得超过130平方米,占用荒山和荒地不得超过210平方米,占用其他用地不得超过180平方米。2、家庭人口。每家庭户型以每户4人(含4人以下)为基准户,每个基准户建筑占地不得超过100平方米。独生子女家庭,每户可以增加20平方米;每户人数超过4人的,每增加一人可以增加20平方米;但每户的总用地面积不得突破前款所述每户宅基地使用面积规定标准(含生产、生活附属用房)。这里有3个要注意的地方。1、宅基地面积不是指房屋建筑面积,而是指房屋的占地面积。2、并不是一块地好几年没人耕种被抛荒了就变成荒地了,是不是荒地要看国土部门的图纸。3、家里人口多又符合分户条件的要及时申请分户,这样就能多申请一户宅基地。二、超占了会被拆除吗?超占宅基地建房:目前农村建房对于宅基地的面积都有着一定的面积规定,如果出现超占、多占宅基地建房等问题,根据《土地管理法》第七十六条:超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处之规定,也将会处于罚款,并责令改正!三、农村建房应满足如下的退缩要求:1、退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;2、退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。3、同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。4、房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。有如下情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅。1、已取得新的住宅建设用地的;2、原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;3、原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定www.shufadashi.com防采集。

完全可以!

家庭住宅5层楼房,从方便实用来讲,有必要使用电梯的,而且是非常可行的,建一个电梯间,不用多大的占地面积,如果建一个外观造型漂亮好看的,再与家庭整体装修风格能协调一制的话,不但不会影响家庭房屋装修的风格,那也是家庭装修的一道靚丽的风景,也是会赏心悦目的。

你这个问题:政府的处罚是合理的,给你审批的宅地面积120平方是你建房的占地面积,占地面积多数指的就是建筑物在土地上的水平投影所占的面积,在建房的时候一般都按照最底层的建筑面积来进行长宽

家庭房屋建筑,房屋每层举架应当在3.3~3.5米,这样房间就会更显得宽敞明亮,房屋举架高了,上楼的高度也就增加了,老人小孩上下楼也是很不方便的,如果能建一个小型,实用,美观的家庭楼梯,无疑也是一个正确的选择,现在,也有各种式样适合家庭用的小型电梯,以及相配套的楼梯间的包厢的!

只要不属于违建,在征收拆迁时按240平方米计算面积。

家庭楼梯间,占用面积不用太大,有4平方米就够用了,都是建在楼梯边上的,楼梯占用面积也是不大的,电梯间与楼梯占用的面积最多10平方米就够了,120米的房间建设,去了10平方米的电梯间与楼梯,还剩110 平方米,再加上你建的是五层楼房,总共有550平方米的建筑面积,你们家有多少人,房屋都是够用的,所以,老铁支持你建楼梯间!

一、农村建房面积标准: 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431353936的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地

建立电梯,有两点需要注意,第一就是安全,一定要用质量信誉好的电梯生产厂家,而且要按要求按时检测维修,第二就是美观,也就是电梯间外观要美观,可以采用高强度透明玻璃材料,也可以采用不透明的材料做电梯间,实际上家庭电梯间还是采用透明材料为好,这样上下电梯也不会有压抑感,而且还会节约电梯间照明用电的,退一步说,如果电梯发生故障,也容易观察检测维修的!

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农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下2113户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面5261积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区4102的

您好,专注农村自建房设计的住宅公园为您解答。其实现在农村电梯已经不少见,为了上下楼方便,两层楼建电梯的都有。之前住宅公园也为粉丝设计过不少带电梯的户型。其中就有情况跟您类似的。

占地尺寸:12.6m*13.2m

占地面积:157㎡

建筑面积:715㎡

总 高 度:19.45m

建筑情况:共设11室 1堂屋 4厅 10卫 1厨 1娱乐室 1书房 1健身房 4备用房 3阳台 1露台

一层入室之后是一个大厅,挑空客厅、堂屋、餐厅相连,整个大厅面积非常大。接待客人的时候也有面子。后面就是两个卧室,加上棋牌室红酒柜。这套户型当时户主要求一楼不要电梯,所以如何需要一楼电梯的话可以在棋牌室那里稍微改造。

二层也主要是以活动区为主,只设了一个卧室、设立了书房和健身房,这次疫情让大家再次明白了强身健体的重要性。二层开始设立了电梯,而且电梯楼梯都有。

三层四层设计相近,都是标准的四室一厅,南向的俩个卧室作为主卧,带有衣帽间居住更加舒适。

因为楼层多,建筑面积充足,所以夏季可能温度较高的顶楼并没有设立卧室,全部作为了备用间。

有些南方朋友家中人口比较多,对建筑面积的要求的确比较大,而且南方一楼二楼容易受潮,顶楼温度又太高,所以建个四层五层的也不稀奇。如果家中有老人,或者想要上下楼方便,那么设立电梯肯定是一个很好地解决办法。使用电梯不管是从政策上,还是设计上都是可行的。至于大家关心的造价,差不多在十来万左右。

我认为完全可以,而且电梯要做大一点,最好可以装上一头牛。

现在农村没有土地了,都做了房子,拿什么养活自己,总不能打一辈子工吧,没地方种地,那就养牛了,养猪也可以,养鸡也可以。5层楼加起来差不多七八百平方啦,可以养多少鸡鸭猪牛羊啊。恭喜你要发大财了。

不要那样讲,好象农村根本不需要建高房子,不需安装电梯似的,住在城里,眼睛只盯着城市的高楼林立,住在乡镇,有的人可能还看不上城市的那些上无天下无地的空中楼阁呢,这个时候能到大城市买房当然觉得好,但五十年以后好不好,一百年呢,到底是住在城市好还是乡镇好,还没有最后结论吧,时过境迁,当年有谁预则到今天的农村户口转非农户口容易,而城市户口转到农村是几乎不可能的事呢,早知千日事,富贵万万年,现在交通便利,日行千里,无非车子多走十分钟半个小时吧。

前几天无事,我出去转了一下,看到麻城到白果到夫子河沿途,麻城到宋阜沿线,那公的两边,真是楼房林立,景象万千,有的农房建造得象别墅一般,用豪华个词来形容一点也不为过,边走边看,我从内心由衷地发出感叹,农村变化太大了,农村发展太快了,这那里是我想象中的农村,这分明就是身在画中啊。

电梯用外梯,供人上下方便可大可小,最小乘坐两人,大也4、5人,再设计一个步行梯,供搬家具,消防用,不能小于住宅楼的楼梯,十平米差不多,一层还有110平米,很好。

五层自建房我认为没必要用电梯。年青人住高点,老人住二、三层就行。很有钱人自便。

首先,根据农村宅基地上建房审批的相关标准,一般不得超过3层。如果你已经建了5层,当然可以安装电梯,只是安装电梯也是需要相关申请和审批的。

自建房搭建电梯的注意事项有哪些?

1、预留尺寸

在搭建电梯之前,一般需要预留井道尺寸和空间大小,不然在安装时,可能会出现尺寸不合适的问题,从而造成成本的增加。

2、安全问题

电梯具有一定的安全隐患,其在安装时需要注意其安全问题,要选择专业的施工团队,并要求其严格按照电梯规范标准进行施工,要配备断电应急平层功能和装置,以免有突发故障却无法施救。

3、风格问题

除了上述两个注意要点外,还得注意电梯的风格问题,要与整体家居风格相协调,不然会觉得比较的突兀,影响整体美观度。

首先对于这个问题,我想从三个方面来讲。第1个方面,农村宅基地,我认为根本不需要,也没必修五层,房子有两个属性,一个是住的属性,二个是金融属性,农村宅基地的房子最多就是有住的属性,有必要去修5层楼房吗?更不需要加电梯了。第2个方面在农村修5层楼的房产至少也要花100万以上,加上一个基本装修也得花到120万,如果有这个钱为什么不到城市去投资买一套这样的房子。特别是在二线城市中心城市。这样的房产它有金融属性,它具有增值功能,这就不是仅是房子了。它是家庭资产保值增值的一个主要的一个途径。还有什么项目比大城市里的房子更加增值保值呢?如果是家里有老人上楼不方便,还是建议做个平房吧。把环境卫生稍微做好一点,环境稍微做好一点。大家说呢?!

当然可行。我建六层半装电梯,就是又占了房屋的一些地方而巳,不嫌电梯占地方都可以装。

现在农村不准自建房屋了还谈什么五层电梯,你那不是中国吗

从市国土环境资源局了解到,根据海口市农村宅基地管理办法,农村村民一户只能拥有一处宅基地。此次调查宅基地不超标准面积的,按实际使用的面积确定土地使用权;超标准面积的,按规定处理后确定土地使用权。   办法规定,宅基地每户最大用地面积不得超过以下限额规定:使用农用地的,每户不得超过120平方米;使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地,在主城区、建制镇镇区范围内的,每户不得超过120平方米,在主城区、建制镇镇区范围外的,每户不得超过150平方米。   此次试点,只针对已建房的宅基地确权登记发证,并不是为村民分宅基地。在申报时,村民一处宅基地中有几户共用,且难以划分使用范围的,可作为共有土地使用权宗地处理。各户可先自行62616964757a686964616fe58685e5aeb931333332613662协议分摊使用面积,无法分摊面积的按共同共有处理。一处宅基地中有多人共用,符合多户分宗条件的,分户分宗调查。   宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用。设定了人均用地面积标准,主要就是防止村民为了取得更多的宅基地。   又讯5日晚,我省宅基地确权登记发证示范镇龙泉镇东占村委会美敖村大戏台上,镇政府和市国土环境资源局利用群众观看琼剧机会,开展农村宅基地确权登记发证宣传活动。   据介绍,村民在政府规定时间内申报、出席指界、按时确认签章、积极配合调查队完成宅基地地权属调查和地籍测量的,免收宅基地确权登记发证全部费用。未按政府规定时间内申报、无合法理由缺席指界,调查队确界后又申请复查的,在复查过程中,村民应当承担权属调查费每平方米0.1元,地籍测量费每个界址点40元,各省市农村不一样.以当政策为准,一般来说都是二分宅基地,这个各省不一样,目前我们这里近几年都不批宅基地了。具体可以询问下国土部门,现在的自然资源局本回答被网友采纳,每个人按25平方米算,封顶多少要看地方政策,从市国土环境资源局了解到,根据海口市农村宅基地管理办法,农村村民bai一户只能拥有一处宅基地。此次调查宅基地不超标准面积的,按实际使用的面积确定土地使用权;超标准面积的,按规定处理后确定土地使用权。   办法规定,宅基地每户最大用地面积不得超过以下限额规定:使用农用地的du,每户不得超过120平方米;使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地,在主城zhi区、建制镇镇区范围内的,每户不得超过120平方米,在主城区、建制镇镇区范围外的,每dao户不得超过150平方米。   此次试点,只针对已建房的宅基地确权登记发证,并不是为村民分宅基地。在申报时,村民一处宅基地中有几户共用,且难以划分使用范围的,可作为共有土地使用权宗地处理。各户回可先自行协议分摊使用面积,无法分摊面积的按共同共有处理。一处宅基地中有多人共用,符合多户分宗条件的,分户分宗调查。   宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用。设定了人均用答地面积标准,主要就是防止村民为了取得更多的宅基地内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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