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购房合同图纸能看出哪是承重吗?

客厅与阳台之间的地面门槛是承重梁吗?

看不出的,最后一张就是购房合同,和房子相关信息仅有:面积,公摊,套内面积,门窗开向和楼房的主体材质(验收参考标准)。想看承重结构只能找开发商的结构图了,有三个途径。

第一,地方政府网站(房产局、住建局);

第二,售楼处找销售顾问要一份,期房可能会有改动

第三,找物业打印一份,这个最直接准确的因为房子已经建好了。

我就是交房后到物业部打印的,不清楚的一定要问清楚,别到时候砸错承重墙惹来麻烦。有了结构图就可以很清楚看出那些是承重墙,另外窗户门的尺寸都有标注),后期装修违不违规都是以它为参考。

砸墙也是装修第一步,[大金牙]最后分享下个人装修过程和所有花费@城乡阳哥

购房合同的附图一般是建筑图,不会给结构图的。通过你发的小白图判断:客厅与阳台之间的地面门槛有无梁设置,判断不明,按照常规为开敞阳台,并且阳台有铁艺栏杆,不应设置门槛,可是看M-4处门口确实是实线,这不符合制图规则 。

可以有两种理解:1是理解为结构上返梁作门槛,如果是结构梁就是承重梁;2是后砌10-20cm门槛,不承重,可砸除。

不过从这张图可以看出框架结构,4轴/E-B应该有框架梁、6轴/E-B应该有框架梁、9轴/E-C应该有框架梁,再根据4-6轴跨度7.3米应有次梁设置,从这方面说设为上返梁也就合理了。

总之,如果要弄清最好看一下结构图就一目了然了。

1、 仅凭建筑图,只能大致看出哪是结构柱及剪力墙,结构柱及剪力墙是不能拆除的。

2、 客厅阳台之间的地面门槛,该位置需要查结构图,明确该位置原设计是否设置了结构梁。

所以你需要找物管借来相关的结构及建筑图,找专业的工程师给出专业的意见,再决定装修如何处理。

不是承重梁 可以敲 这样客厅看着更开阔

购房合同上的户型图可以看出那个是承重墙么

答:一般户型图的承重墙会加黑的。

从房屋平面图分辩出哪是承重墙?

答:这个图懂建筑的也没法区分哪里是承重墙,我给个建议,把墙体上的抹灰层剔掉一块儿看看,多去几个点,如果都是砖砌体,说明是混合结构,混合结构上面就是预制条形楼板,只有平行于楼板方向的墙体是非承重墙。如果剔掉几个点发现有砖砌体有钢筋混...

图纸上的承重墙怎么分辨?

答:首先可以通过你购房合同上的图纸看,黑色填充的是承重墙。再者可以通过现场测试,用小锤试着敲开墙面保护层,如果钢筋混凝土现浇的话,一定是承重墙不要随便敲!建议你与施工单位或设计师进行沟通,让专业人士为您判断!

购买完新房的时候,应该如何辨别什么是承重墙?

答:什么是承重墙 意味着支撑上部结构重量的墙体是建筑物的主要受力点。在一般的图纸上,是一堵黑色的墙!被打掉之后,会破坏我们整个承重结构!因此,我们必须学会如何识别它,不要随意拆除它。 首先,看图纸。最准确,黑色部分是承重结构,一般采...

新房交房,我们如何才能区分哪些是承重墙呢?

答:承重墙体是指,支撑上层建筑重量的墙体,是一个建筑的主要力量承受点,一般图纸上,他为黑色墙体!打掉之后会破坏我们整个承重结构!所以说一定要学会如何识别,不要随意拆看不出的,最后一张就是购房合同,和房子相关信息仅有:面积,公摊,套...

要如何分辨承重墙啊?

答:首先可以通过你购房合同上的图纸看,黑色填充的是承重墙。再者可以通过现场测试,用小锤试着敲开墙面保护层,如果钢筋混凝土现浇的话,一定是承重墙不要随便敲!建议你与施工单位或设计师进行沟通,让专业人士为您判断!

教你如何分辨承重墙?

答:一招:看户型图 在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。 二招:看结构 承重墙的判断首先要看结构类型,分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪...

如何确定是不是承重墙

答:首先可以通过你购房合同上的图纸看,黑色填充的是承重墙。再者可以通过现场测试,用小锤试着敲开墙面保护层,如果钢筋混凝土现浇的话,一定是承重墙不要随便敲!建议你与施工单位或设计师进行沟通,让专业人士为您判断!

如何辨别哪些墙是承重墙

答:首先可以通过你购房合同上的图纸看,黑色填充的是承重墙。再者可以通过现场测试,用小锤试着敲开墙面保护层,如果钢筋混凝土现浇的话,一定是承重墙不要随便敲!建议你与施工单位或设计师进行沟通,让专业人士为您判断!

如果购房合同里面平面图里面没有标注承重墙只有宽...

答:不算。承重墙是造房子必备的安全结构。不论用户主观意见,都在那儿。若出售前破坏了承重墙,倒要承担法律责任。

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