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大棚拆迁一平米赔偿多少钱?

《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁补偿价格应以房地产市场价格为准,当双方对市场价格的认识存在异议,无法达成协议时,可委托有资质的房地产估价机构对被拆迁房屋进行评估,以评估出来的市场价格进行确定www.shufadashi.com防采集。

每个地区不一样,这不好说。

田地:16290元/亩 玉米大豆8000元/亩/年 大棚蔬菜 >10000元/亩/年 宅基地:8000元/亩 鱼塘:6000元/亩 普通淡水鱼15000元/年 果树:80元/棵(种植6年以上的) 枣树>100元

但是不管是哪里的集体土地拆迁,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算。

每平300-500

表一 土地补偿费标准 土地类别 年产值(元/亩) 倍数 说 明 耕 地 专业菜地 2400 10 连续耕种三年以上在册专业蔬菜基地、成片菜地 水 田 1200 10 主要种植水稻的土地 旱 地 1100 10 包括零星开荒种植菜地、庭院菜地 林 地 用材林、竹林等 1000 8 柴 山 500 8 指自然生长的杂树和柴、灌丛 园 地 果,桑,茶园等 1400 9 未曾收获的园地按旱地三年平均年产值的8倍补偿 药材地(含丹皮地) 1600 8 水 域 精养鱼塘 1800 8 指专门从事养殖、形状规则、有一定的养殖设施且每亩年产200公斤鱼以上的鱼塘,包括鱼苗塘 一般鱼塘藕、菱塘水塘等 1000 8 包括非专业的一般养鱼塘种藕、菱角、蒿瓜的水塘等 交通用地(农村道路) 按旱地标准的60%补偿 村庄、工矿用地(宅基地等) 按旱地标准的50%补偿 未利用土地 按旱地标准的40%补偿 表> 安置补助费倍数计算表 土地类别 人均耕地(亩/人) 倍数 说 明 一、征用耕地、林地、园地每个需要安置的农业人口,每亩按其前三年平均年产值的6倍补助; 二、征用鱼塘、水塘、藕、菱塘、灌丛、柴山、宅基地等按其前三年平均年产值的5倍补助; 三、征用荒山、山地、滩涂等未利用土地的,不支付安置补助费。 耕地、林地、园地 0.42以下 15 0.43?0.45 14 0.46?0.49 13 0.5?0.54 12 0.55?0.59 11 0.6?0.65 10 0.66?0.74 9 0.75?0.84 8 0.85?0.99 7 1亩以上 6 鱼塘、水塘、藕塘、菱塘、灌丛、柴山、宅基地、交通用地等 5 表三 青苗补偿费标准 单位:元/亩 名称 补偿金额 说明 蔬 菜 (专业菜地) 800 按年产值的1/3补偿 水 稻 600 按年产值的1/2(一季)补偿 旱地作物 550 小麦、油菜、黄豆、玉米、芝麻、蓖麻、芋类、庭院零星蔬菜等作物 棉 花 700 水生作物 1000 指藕、菱、蒿瓜等 丹 皮 1600 其它药材 1000 精养鱼 1800 专业精养鱼塘、鱼苗塘 一般鱼 1000 生 姜 3000 果 园 1600 指茶、桑园、葡萄、桃、李等果园 林、竹园 1000 柴 山 500 柴、灌丛 表四 果木树、零星树木补偿标准 单位:元/株 果木树名称 单位 金额 说明 未结果 已结果 葡 萄 株 6 30 含苗木培育费 桃、李、杏、枇杷、樱桃、枣、板栗、石榴、柿树、梨树、苹果树等 株 4?10 40 树木名称 单位 规格(CM) 金额 平均胸径2CM以下的按柴山补偿。 泡桐、法梧、樟树、杉、松、柏、榆等树木 株 胸径2?4CM 4 株 5?10CM 8 株 11?15CM 10 株 16CM以上 12 房前屋后10平方米以下零星茶叶补偿标准: (超过10平方米的按面积计算青苗补偿费) 当年新苗(含杉苗):0.20元/棵 开盘:冠径20?50CM:2元/棵;50?100CM:5元/棵; 100?150CM:8元/棵;150CM以上:10元/棵 表五 房屋拆迁补偿标准 单位:元/平方米 房屋结构 沿高 附属设施 补偿标准 说明 土墙草顶平房 70 一、土墙草顶平房不论沿高多少,均按标准补偿。 二、披屋、正规小屋等,根据结构分类、沿口高度补偿。沿高1.8米至2.2米的按70%补偿;沿高1.5米至1.8米的按60%补偿;沿高1.5米以下的按50%补偿。 三、平房、楼房补偿费,包括室内水泥地坪、天花、墙体内外粉刷。 四、楼房补偿费包括地梁、地圈梁补偿费用。 五、不需要安置的,按同类房屋同等标准补偿价的1.2倍,实行一次性补偿。 土墙瓦顶平房(含半土半砖瓦顶)内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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