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封阳台的缺点有哪些?

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对于现阶段楼房中的阳台有很多种,例如最常见的有敞开式的阳台和封闭式的阳台。而对于敞开式的阳台,很多家庭在装修的时候都想把阳台做封闭处理。因为阳台封闭以后有很多的优点,但是阳台封闭以后有没有缺点呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答封顶台的问题。

封阳台的缺点有哪些?

对于楼房中封阳台一般有很多种做法,对于不同的做法所产生的结果也是不一样的。但是对于楼房阳台封笔以后所产生的问题也就是其缺点,个人总结一下主要包含如下五点。

(一):费用高

为什么首先给大家说封阳台的费用高呢?就是由于对于阳台而言,一般属于悬空的部位。根据材料的不同,它们的价格是相当高的。例如,我们使用最常见的断桥铝窗来进行封阳台,那么封阳台每平米的费用可能都接近上千元。所以说我们整个阳台封下来的费用确实是非常高。一个阳台封完所需要的费用需要大几千元。

(二):危险性高

所谓的危险性高,是指封阳台的过程中是非常危险的。对于我们楼房的阳台一般都是悬空的,特别是对于高层的阳台一样,在安装阳台护栏或者是阳台窗的过程中,很多的时候需要在外面这种操作。这就属于高空作业,对于高空作业而言是有坠落危险的。如果一旦发生坠落,就会坠落事故。此时就会产生相应的费用。如果买家里封阳台傻发生的安全事故也是有相应的赔偿责任的。

(三)影响室内空气流通

对于敞开式的阳台而言,有个最大的优点就是空气流通特别好。比如说我们在阳台待着的时候,我们就处在室外的环境,所以空气环境特别好。另外对于一些喜欢沈阳光的朋友而言,在阳台上待着会非常的舒服。但是如果我们封阳台以后就会导致我们的空间被封闭,这样就导致它的空气流动没有以前那么好了。其实这也是封阳台的一个缺点。

(四):影响视野

对于敞开式的阳台而言,我们站在阳台上的时候可以眺望很多的地方,所以我们的视野非常的好。这样会在阳台上休息的时候会感到心情特别的放松。但是如果我们一旦封上阳台,就完全破坏了阳台所具有的这个优点。所以就造成了我们的视野被封闭住。就是从这一点上来说,对我们的心情影响就是是比较大的。

(五):安装可能会被阻止

这里所谓的安装可能会被阻止,主要是指针对一些地区而言有的物业是不让封阳台的。因为阳台封闭了后会造成楼房整体外观效果的改变,所以说我们封阳台还存在着被阻止的风险。因此建议大家如果封阳台一定要提前确认好是否可以封,然后再进行选择封阳台的方式。

封阳台需要注意哪些问题?

虽然高层的阳台在封阳台上会有很多的优点,也有很多的缺点,但是大多数的朋友还会选择封阳台。为此我们在封阳台时候必须注意以下的问题,以保证我们封阳台的效果以及安全。

①:注意材料的选择。因为我们封阳台可行选择的封阳台材料打有不同的形式,所以我们一定要选择合适的材料。例如我买的阳台的跨度很大,那么这个时候就不能够选择普通的塑钢窗。虽然塑钢窗比较便宜,但是,在跨度大的情况下,塑钢窗使用时间久了容易变形。例如最常见的一种情况是窗户关闭不严。这些都是窗框变形以后导致的,所以大家尽量选择断桥铝。

②:注意安装方式。由于我们阳台窗面积一般比较大,所以在安装的时候必须要固定牢固。也就是说我们窗户的主框与墙体之间必须使用固定螺栓。窗户主框的每侧应该不少于两点,用固定螺栓把主框固定,之后再在窗框和墙体之间的缝隙打发泡进行填塞。最后是使用密封胶来密封窗框与墙体之间的缝隙。这里主要注意一点就是不允许使用水泥砂浆进行勾缝,因为这样容易造成缝隙开裂,时间长了容易漏水。

③:要注意选择安装的承包方式。因为我们在封阳台的时候是存在着一定的危险的,所以一定要选择合理的方式。重点就是建议大家,我们如果封阳台,一定要找一个正规的厂家,然后签订相应的合同。另外在合同中一定要有安全相应的条款,也就是高空作业时需要注意的问题,以免发生安全事故引起索赔。

④:阳台窗的安装还需要注意安装的位置。一般来说阳台窗应该安装在我们墙体的中部,不允许片外安装或者是靠内安装,因为无论是外或者是靠内,固定点受力是属于在墙体的一侧,容易把墙体打裂,而且固定的不牢固。

⑤:要注意外墙保温的保护。因为我们很多的外墙都是做有保温的,在安装阳台窗的过程中尽量避免破坏保温。如果一旦发现外墙保温出现破损,必须采用防水涂料涂刷,然后用防水砂浆进行封堵。因为保温的破损会容易导致水从这个部位流进去,慢慢出现我们墙体的渗水,而且后期很难处理。

结束语

对于家庭中的阳台,个人给出的观点就是如果条件允许的话,尽量还是需要封阳台的。因为阳台封闭较好,从安全的角度上来说是最好的,毕竟安全是大于一切的。所以说我们在考虑阳台的优缺点时,首先应该考虑的是安全性,所以对于我们阳台所使用的封闭材料也一定要慎重进行选择。

【个人原创,头条首发,图片源自网络侵权即删!】

您好,封闭阳台的缺点有:

[一、影响采光]

阳台封闭后,影响了阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。

[二、影响空气流通]

阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季时室内热量不易散发,造成闷热。冬季时室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气。屋内会有一股难闻的气味。

[三、影响紫外线照射]

阳光里的紫外线,能将衣物,被褥里面的各种细菌、病毒杀死。而屋内的人没有也需要受到紫外线的照射,对人体的健康有利。

封闭阳台有利有弊,只是看题主如何抉择。希望以上的建议能够帮助到您!

原来的住宅小区的工作人员,给我打电话,说让我把阳台外面的栅栏拆除了,最近社区有要求拆除。我一直没有理睬他们,后来打电话听到我的态度,他们都有点要急眼了。过了几天,社区的工作人员又一直给我打电话,说了这个事,说这是社区的工作要求,让我一定要配合。

这个房子是我刚来时,买的一套二首房,到现在房龄已经有二十多年了。我买房子的时候,房子的阳台、窗户都装上了防护栏,我觉得还很安全。

在那个小区住了几年后,我就搬出去了,房子一直空放着。过了这几年,我也看到了小区内别人家的房子上的封闭阳台的栅栏,基本上已经脱漆、生锈了,看着锈迹斑斑的阳台、窗户的栅栏,小区内越来越不好看了。

更有甚至,当时有的人家安装时图便宜,一些防护栏的空心钢管已经锈蚀严重,部分已经断裂,下垂在阳台、窗户上, 遇到刮风大的时候,那些钢管就会从阳台掉落下去,直接会砸到下面的汽车或者是行走的人身上,已经存在安全问题了。

前几天,小区的工作人员打电话,就给我说了这个问题,我第一次没有当回事。

第二周,他们又打电话,我有点生气了,说这也是小区的责任,你们应该想办法。

小区的工作人员更生气了,直接打电话找我理论,说刚开始是我们房主安装的,必须有房主自己来拆除,他们只有监管的责任。

第三周的时候,社区的工作人员就给我来电话了,也给我说了拆除阳台栏杆的事情,让我一定及时配合。

看到小区和社区人员如此重视,我也不能坐视不管,那电话天天打来催促我,简直让人受不了。

一个周五的下班后,我就到原来的小区看怎样把房子阳台上的栏杆拆除下来。

进入小区,我就发现那些房子阳台、窗户上的栏杆确实太不好看了,看着一个个锈红色的、到处下垂钢管的栏杆,小区看起来特别地破败。

有几户已经拆除了栏杆的阳台、窗户,那就整洁好看多了,怪不得小区老让我们拆了。

进入房子后,我查看了阳台、窗户上的栏杆,用手一摸,一手掌上就沾满了锈块,轻轻一摇就都松动起来。

我把几根已经垂下来的空心钢管抓住,来回摇了几下,居然直接就断了。我心里一惊,要是刮风真掉下去砸到人,按小区工作人员的说法,那一定是我的责任。

在房子里把阳台、窗户的栏杆观察一番,我心中已经形成了拆除阳台的想法了。

回家后,我又对自己的想法有点不确信,自己也没有干过这样的事情,万一拆除不了怎么办?

面对疑问,我又打电话询问了一些家政、保洁公司,他们推荐我雇用“蜘蛛人”专家可以拆除下来。我一问价格“蜘蛛人”专家起步价格800元,每一个小时再加200元。听到我的惊叹,电话那边给我讲了许多拆除中高空作业的危险情况。

我吸了不口凉气,拆除一个阳台、窗户的栏杆,居然要一下子花去我的1000多元,我有点不舍得、不甘心。

我决定自己拆除这些栏杆,因为我有自己的方案。

第二周上班后,我打电话向一些朋友借了拆除用的一些工具,特别是借了我想用的电动铰磨机、长柄的断线钳等需要用到的工具。

我又从家里带来钣手、绳子等常备的用具,准备工作基本到位。一天下班后,我请了一个家在外地的同事,给我去帮忙。

进入房子以后,我把绳子固定在房子的暖气管上,一根绳子我紧紧地拴在我的腰上,作为安全绳。另一根绳子拴在阳台栏杆上,防止钢管掉下去。

准备工作就绪后,我坐在阳台的窗框上,用断线钳剪断钢管,就这样把那些钢管一根或者几根作为一个单元拆除下来。

剪断的钢管不能直接掉下去,还要用绳子掉着,想办法拿到房子里来。

到了后来,那把断线钳在我手中越来越沉重,我的胳膊酸痛、渐渐支持不了。

我只好把钢管部分剪断一个缺口,然后让同事用手来回摇动、折断那些钢管。

就这样,我们用了两个小时,终于把那些栏杆的钢管全部清理了下来,我一看房子地面上堆放了不少的钢管。

看着地面上一大堆的钢管,我和同事说起阳台封闭的事儿。

以前的时候,人们当心社会治安不好,买到房子的时候,首先想到要给房子安装防护栏,封闭阳台、窗户。

安装防护栏,说是为了防止小偷,对于一幛楼的较低的一到三楼,或者是较高的七楼,都会这样做,可能也发挥一定的作用。

其实,从安全角度出发,阳台、窗户安装了防护栏,钢管之间间距过小的人家,可能就给自己家带来了危险,遇到火灾等危险情况时,从阳台、窗户逃生的机会就减小了。

有些人家为了图便宜,选择了材质较差的空心钢管,时间一久锈蚀严重,断裂、下垂,就成了小区的安全隐患,让小区、社区都主动操心它们的安全问题。安装的时候要花钱,拆除的时候还要花更多钱。要不就要自己想办法把那些破旧的栏杆拆除下来。

在现在社会治安越来越好,移动支付越来越方便我们生活的时候,家里几乎没有多少现金或者值钱的东西,用封闭阳台、窗户防盗的必要性已经没有了。

特别是住宅小区的管理手段也提升了,用门禁、监控系统加强了小区的管理,确实没有必要再去安装那些没有的栏杆了。

其实很多朋友都讲了优缺点,但是我必须提醒关键一条,那就是必须核实私自封阳台是否合法,关键看当地政策和购房合同约定及物业合同约定。当地政策从外立面美观的角度考虑,为了行人安全的考虑,如果因为封阳台的落地窗不结实,砸下来,就是高空坠物,伤了人我们要负责的。我们无法承担如此大的责任,所以可能会禁止封阳台,这样更好管理。

封闭阳台应统一有序,色调一致。为了保证整个小区的外观是一致的,封阳台不能零零散散,乱七八糟,这样会严重影响外立面美观效果的。同样会导致很多物业公司无法获得优秀小区物业评比等,从这一点上看,物业和城市规划可能不同意私自封阳台。

如果买的是商品房,要看与开发商签的购房合同,有没有涉及到封阳台的问题。有的地方有规定的,阳台是不能私自封阳台,比如说未批先建即算违章建筑的,如果当地执行严格,是需要拆除的。

其实很多业主交房的时候,物业会让我们签署一份《管理规约》,或者购房合同里面一般也有这样的约定,在物业管理范围内,禁止以任何形式封闭阳台、露台。这时候我们就要看清楚相关约定再签字。把相关家庭装修注意事项问清楚了,核实清楚物业合同约定。如果我们签字了,后期私自封阳台即使合法,我们已经违约。


封阳台比较常见的有两种方式,一种落地窗等方式封阳台,另一种砌筑墙体封阳台,进而变成房间等方式封阳台。在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台很多人作为养花,休闲娱乐,晾衣服,写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,甚至作为居住的空间。相对于未封阳台来说,利用的形式多种多样,相当于增加了居室的使用面积。

依据《建筑法》规定,对房屋设计进行变动应当经有关部门批准,否则就属于违法建筑。依据《建筑法》规定,阳台面积算一半,非承重结构,如果擅自封闭阳台,那么就算改变房屋设计变成了全面积,承重使用了。很多人家中的阳台均采用悬臂结构(外挑式),设计时未考虑其他特殊荷载的影响,承载能力有限。因此我们在封阳台时应充分考虑到阳台的承受能力。

房屋所有人、使用人应当合法使用房屋,保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。禁止下列使用房屋的行为:
(一)在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品,在室内增设超荷载分隔墙体;
(二)在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;

根据民法典有关规定,阳台是小区外观的一部分,是归全体业主所有,而不是归个人所有。如果有业主想封阳台,需要小区业主委员会表决通过,得到三分之二业主的同意才可以封阳台,这时物业就会认可执行,积极配合。比如放行材料等。

我们知道有不少新闻报道物业阻止业主封阳台的。有的小区为了防止业主封阳台,每一辆进来的货车都要查,有的小区业主刚封了阳台,物业就来通知要拆除。

根据民法典有关规定,业主对住宅的专有部分,享有共有和共同管理的权利,阳台属于专有部分,业主有权决定是否将其封闭。物业公司作为专有部分的阳台所进行的物业管理,主要责任是监督,而无权阻止业主封闭阳台。

小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台,需要经过当地规划部门和小区物业同意,小区大多数业主同意后,可能会被要求统一封阳台。在私自封阳台之前最好咨询物业,如果物业不允许,可以联名其他业主申请要求安装一个统一的样式。或者为了安全,建议安装一个*防盗网,底层住户可以考虑,高层住户不建议采用。

根据住建部的《老年人照料设施建筑设计标准》和《建筑设计防火规范》,以及《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》相关文件,严寒及寒冷地区、多风沙地区宜设封闭阳台,有效通风换气面积不应小于窗面积的30%。


高层封阳台用什么材料好?封阳台的材料很多,常用的有木质工艺材料、铁质型材、塑钢型材、铝合金型材,配以平板、浮法玻璃,有时采用中空或者夹层玻璃。比如一般是铝合金材质,或者实木窗等材质,不同材质有不同的区别:

1、塑钢窗具有良好耐候性,隔热且隔音效果较好,经济实惠,颜色比较的单一。铝合金窗具有较好耐候性与抗老化能力,但是隔热性不如其他材料,色彩也仅有白和茶两种,价格比塑钢略低一些。

2、断桥铝窗耐候性,隔热、隔音效果较好,而且颜色都是采用烤漆制作,使用寿命没有*,价格略贵一些。但是有使用寿命实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大。日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。

3、空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长。同时重量大,安装也较其他材料要求高。所以建议使用断桥铝窗,这款比较耐热,抗风。


封阳台优缺点以及利弊简述如下,有缺点肯定有优点,而且可以明确优点多于缺点,家里有老人,孩子和宠物的住户会选择封,有关儿童掉出房间的报道并不少见。这也是封阳台非常普遍的原因。但是允许不允许就是另一回事了。

封阳台优点如下:

    封阳台可以保温隔热性好,冬保暖、夏隔热,如果密性好可以有效阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。还可以放心晾衣服,不用担心刚刚晾完的衣服被风吹走。同时安装*防盗网等可以防盗。无论是低层、中层、还是高层,空气中都会有很多灰尘,封闭阳台有助于阻止沙子,灰尘和雨水的入侵,并保持房间的清洁。在相对紧张的居住生活条件下,封闭的阳台可以变成一些独特的空间,例如洗衣机柜,储藏室和休闲区。楼层比较高的住户封阳台建议用断桥铝的材料,用加厚的锰镁铝合金型材比较好。也可以用塑钢窗、实木窗等。镁锰合金具有优良的焊接性和抗蚀性,无应力腐蚀倾向。楼层比较低的住户封阳台建议用双层中空玻璃普通铝合金的材料。

封阳台缺点如下:

    影响通风,不透气,当然,这里的通风是相对没封阳台之前的。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通会给人体健康带来影响。影响采光,阳台被封后,房屋变得很闷,阳光也没以前舒服。影响了阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。影响心情,封阳台后感觉压抑,尤其对于那些不习惯封阳台的人,无法再与大自然接触,需要一段时间才能适应。阳台设计的初衷是通风采光、乘凉、晒太阳的地方,为了让居住者有室外活动的场所,增加与大自然接触的机会,避免长期居住在楼房中,因寂寞而产生心理上的障碍。封闭之后,我们就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气的平台。如果将阳台封闭起来,成为放置物品的贮藏室,阳台设计初衷也就改变了。影响装修成本,封阳台价格昂贵,由于考虑强风天气,高层封阳台必须选择优质材料制成的窗户以确保坚固而安全,所以价格不便宜。如果具有隔音,隔热,防紫外线和其他功能的窗户,价格将更加昂贵。提醒注意过于便宜的不能装,质量不能保证,万一哪天掉下去砸到人或者物,我们是需要承担责任的。存在安全隐患,安装*防盗网等可以防盗,一旦发生火灾等安全意外,阳台将是一个良好的安全通道,封装阳台将失去这一功能。 

综上所述,我必须再次提醒一下,封阳台的最大缺点就是必须核实私自封阳台是否合法,关键看当地政策和购房合同约定及物业合同约定。当地政策从外立面美观的角度考虑,为了行人安全的考虑,如果因为封阳台的落地窗不结实,砸下来,就是高空坠物,伤了人我们要负责的。我们无法承担如此大的责任,所以可能会禁止封阳台,这样更好管理。

总而言之,很多人家中的阳台均采用悬臂结构(外挑式),设计时未考虑其他特殊荷载的影响,承载能力有限。因此我们在封阳台时应充分考虑到阳台的承受能力,请专业设计校核,同时规划好后期使用功能,要能满足结构荷载允许值。

封阳台优缺点都很明显,有缺点也有优点,而且可以明确优点多于缺点,家里有老人,孩子和宠物的住户会选择封,有关儿童掉出房间的报道并不少见。这也是封阳台非常普遍的原因。但是允许不允许就是另一回事了。

根据民法典有关规定,阳台是小区外观的一部分,是归全体业主所有,而不是归个人所有。如果有业主想封阳台,需要小区业主委员会表决通过,得到三分之二业主的同意才可以封阳台,这时物业就会认可执行,积极配合。比如放行材料等。

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阳台封闭和不封闭,各有各的好处与劣势,下面就来看一下:

封阳台优劣势

封闭阳台的优点:

1.安全

将阳台进行封窗处理,无疑在安全性上提高了很多。一方面,可以在一定程度上预防小偷,另一方面,孩子在玩耍的时候,也能更加的安全,省去父母的很多担忧。

2.隔音、防尘

阳台做封窗处理,可以免受噪音和外界灰尘的影响,特别是靠近交通便利的街道处。还可以遮风挡雨。

3.方便改造

将阳台封闭起来,可以直接做成不同的空间,比如书房、休闲区等,这样一来,就大大的增加了室内的使用面积。

封闭阳台的缺点:

1.产生霉味

虽然窗户可以打开通风,但若是主人长期不在家,又遇到雨天的话,就会长时间让窗户处于封闭状态,时间长了会出现霉味的。特别是南方的梅雨季节,尤为明显。

2.影响通风和采光

阳台做封窗处理,在通风和采光方面肯定是要大打折扣的。在这点上,封闭是阳台,远不如开放式阳台。

开放阳台优劣势

开放式阳台的优点:

1.采光好

这点是显而易见的,阳台不封闭,做开放式处理,在采光和通风方面,都有很大的优势。

2.逃生容易

阳台不做封窗处理,万一出现火灾情况的话,也方便消防人员进行施救。

开放式阳台的缺点:

1.安全隐患

特别是家里有孩子的,阳台不封闭会存在安全隐患,毕竟孩子天生是好动的。

2.生活受影响

刮风下雨的时候,不封窗的阳台的劣势,就显现出来了,无法遮风挡雨。而且靠近道路的房屋,还容易受到噪音的影响。

封阳台缺点:1、封闭阳台影响自然光线照射,对于晾晒有一定的影响,也不利于室内阳光消毒杀菌。

2、封闭阳台影响空气对流,冬天虽然更暖和,但是不利于室内通风换气,夏天室内会更闷热,如果在阳台种绿植,过于闷热夏天也会影响绿植生长。

3、特殊时期不利于阳台逃生,阳台封闭安装防盗窗,如果发生火灾地震等灾害,特殊时期不利于逃生,(当然这种事情很少发生,希望大家都平安幸福)但是如果单纯从封阳台缺点来说,这个也可以考虑进去

封阳台缺点

1、造价高,有风险

封阳台的价格不低,少则几千多则几万元。很多地区的城市管理比较严格,封阳台属于私搭乱建,有被拆除,处罚的风险。还有施工安全风险,发生掉落,被风吹垮,造成的损害赔偿。

2、影响采光通风

对于全开放阳台,封闭后会影响房间的采光通风。对于半封闭阳台,封闭后主要影响通风效果。用玻璃钢结构封闭阳台,对采光影响小,通风效果会有影响。封闭后开窗户,没有封闭前的通风好。

3.阳光房

很多人选用玻璃阳光房,采光好,但是容易受太阳照射,室内温度升高,成为温室。

4.漏雨漏水问题

容易造成漏水漏雨问题,封闭阳台破坏外墙涂料,防水,保温。如果施工不好,容易造成外墙渗水。或长期使用,密封胶老化,造成漏水。

5、清洁问题

封闭阳台后,相比开放阳台,减少了阳台上的灰尘。但是封闭阳台的窗户、玻璃顶,需要清洁,尤其是玻璃顶,不太好清理。

6、少了室外空间

封闭阳台,少了一个开放的室外空间,多了一个室内空间。

7、安全隐患

封闭阳台是后期改建,施工建设多由商家,业主自己负责。结构安全上并不一定符合行业规范,有结构安全隐患。还有就是阳台使用玻璃结构,容易造成温室效果,堆放杂物,易燃物品,容易引发火灾。

封阳台属于私搭乱建,所以封闭前仔细了解当地的法律规定,政策,不要被忽悠。现在城市管理越来越严格。另外结合自己的居住需求,进行综合考虑,封阳台的优点是扩大室内面积,增加房间,提高得房率,隔音防尘。

设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!

真的是越看越忍不了,瞧瞧我家楼上这几位邻居有多自私,就为方便自家阳台2面玻璃都用砖块砌成了实体墙,这拆拆改改的,不知道还以为这栋楼是危房呢!

按理说,装修时很多人都恨不得在外墙多开两扇窗,来改善一下家里的采光,可是反观我家小区楼上的这几位邻居,直接反过来了,窗户改成墙,不挡家里光线么?关键是改就改吧,砌墙时还经常掉水泥砂浆下来,弄得我在楼下天天心惊胆战的!

不行,必须去物业那讨个说法,结果物业直接当甩锅侠:

"楼上改阳台,你也改,咋砌的你也跟着砌,都住一栋楼,相互体谅下"!

哎,也就欺负我们小区是老小区,换成别的高档小区,我看不用我投诉,物业就直接上门了!

既然说法没讨到,但好歹要弄个明白,为啥上面好几家都想到要把阳台2边窗户砌成墙呢?

物业也给我透露了其中的原因:

→方便装油烟机

这里他们直接将阳台当厨房用了,又因为要装油烟机,玻璃窗上不好装,才想到要把窗户改成实体墙,既能装油烟机又能走排烟管!然后一个这么做,其他人瞧见实用,也都纷纷模仿,就成了现在楼上楼下格局不统一的情况了!

这么做也有缺点:

○外墙不粉刷

由于这属于业主自己后期私自改建,砌完墙后,有的直接图省事,里面刷完漆,外面反正不影响家里美观,干脆就不刷了。弄得现在砖块裸露在外,要多难看有多难看!

○属于后砌轻体墙

不能打吊柜,承重上安装油烟机也带有风险,最重要的是还影响了家里一部分采光!

本来还想着楼上几家都这么干了,后期我也还跟着学,不改阳台砌墙多打2排到顶柜子也好!可是现在看来,还是别跟风学了,弊大于利,老老实实开发商咋装我就咋用吧,也希望后期楼上能把砌的墙外面也抹层,至少让看着不那么碍眼,大家说是不是?

(部分图片来自网络)

大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为你解忧愁。

阳台是家庭各区域的重要组成部分,正常情况下它可以解决家庭洗衣机摆放问题、衣服晾晒问题及洗衣问题;但现代家庭装修对阳台的功能越来越细分化,也是阳台的功能也越来越强,现在也有很多家庭将露天阳台做成阳光房或卧室等其它功能,这时就需要封阳台。那么今天的问题来了,封阳台的缺点有哪些?希望以下刘智的分析对大家在认识封阳台方面有所帮助。

封阳台的原因

第一,改变阳台的功能。上面我们已经介绍过,阳台的主要功能是摆放洗衣机与晾晒衣服,但有些家庭的面积偏小,需要在阳台区域隔出一个办公区或卧室,这时就需要封阳台。
第二,防蚊虫入侵。特别是针对楼层较矮的家庭,蚊虫特别容易通过阳台入侵室内,如果做了封阳台就可以杜绝蚊虫入侵。
第三,防刮风下雨。一旦出现大风大雨,如果没有做封阳台处理,风很容易将阳台或室内的材料吹的乱七八糟;下大雨容易打湿阳台的家居电器或客厅卧室的地板,这时封了阳台就可以完全杜绝。
第四,防小孩攀爬坠落。现在的房子越建越高,小孩也越来越调皮,如果没有封阳台,容易造成小孩无人看护,攀爬阳台坠落的可能。


第五,解决私密性。如果没有封阳台高处的人员可以直接看到室内,对于室内的密封性会大大降低,特别是低楼层的家庭。
第六,提高防盗系数。封阳台在一定程度上可以辅助防盗,特别是针对低楼层的家庭,很容易让不法分子通过阳台进入室内实施不法行为。


封阳台一般采用什么材质?

现代装修封阳台一般采用铝合金加玻璃、断桥铝加玻璃;老式装修封阳台也有采用塑钢窗。
第一、铝合金外框内嵌玻璃封阳台。这种材料封阳台简洁大方,而且成本较低,使用效果不会亚于其它材料,个人认为是性价比最高的封阳台材料。


第二、断桥铝外框内嵌双层玻璃封阳台。这种材料封阳台具有保温、隔音、隔热、防水、防火等功效。虽然它有这么多的优点,但是它的价格也特别贵,但还是深受广大有钱人士的喜欢,因为它的利远大于弊。


第三,塑钢窗封阳台。它的原理与铝合金封阳台性质一样,价格也要比铝合金要低,但现在慢慢被市场所淘汰,因为它的防火效果特别低,一旦出现火灾具有助燃的功能。


封阳台的优缺点

优点:

封阳台的优点实际跟封阳台的原因是一致的,因为封阳台可以让我们解决不必要的麻烦,能为我们解决麻烦实际就是它的优点,所以封阳台的优点与封阳台的原因是一样的。

缺点:

第一,降低通透度。很多家庭阳台与客厅,阳台与卧室还会有一道移门,再加上窗帘与窗帘纱,在室内向户外看视线会被遮挡,通透度上严重降低。
第二,降低采光度。封了阳台外面的光线会在一定程度上被封阳台的材料所遮挡,遮挡到的部分光线无法进入室内,所以在采光度上有所减弱。
第三,有可能造成不必要的纠纷。有些小区的物业或城管是不允许封阳台的,所以在解决这些方面可能会带来一定的麻烦。
第四,通风效果有所降低。大家应该很了解,只要没有遮挡物,通风效果才是最好的,一旦有了遮挡物,通风效果就会有所降低,可能有些人会说封阳台我也可以做一个窗户,但不可能全部做窗户,所以它的通风效果还是会降低。


第五,具有一定的霉味。这种情况一般产生在阳台长时间密封没有通风的情况下,就好比户主出差在外,回家时一定会稳到一定的没味,特别是下过雨后长时间没开窗户通风。
第六,存在一定的安全隐患。封阳台就需要用到金属材料与玻璃,如果牢固性没做好,一旦碰到刮风下雨天,很容易使金属材料或玻璃砸到人的现象出现。
第七,不利于逃生。一旦室内或入户门位置发生火灾,这时我们可能需要通过阳台逃生,一旦阳台被封,就会造成逃生难度提高。


第八,提高了保洁难度。封了阳台外面的窗户很难擦洗到,特别是高层住宅;如果需要保洁高层住宅外围窗户,那么就需要请高空作业保洁人员,大大提高了保洁费用。

封阳台注意事项

第一,一定要保证牢固性。因为人身安全永远摆在第一位,如果因为安装不牢固造*员伤亡事故,那么吃官司或坐牢就避免不了。
第二,防水一定要做好。防水没做好很可能造成室内滴滴答答,影响使用舒适度,还可能破坏家具电器,所以封阳台防水至关重要。
第三,封阳台的材料一定要防火。因为大家都不能保证家庭不会发生火灾,如果选择了材料具有助燃的功效,那就得不偿失了。

总结:从上面三点注意事项我们可以得出一个结论,封阳台必须保证安全的前提下,再去考虑其它问题。比如防水没做好,就说明封阳台施工没做到位,材料之间存在间隙,如果长时间不处理,一旦碰到台风或恶劣天气,很有可能将整块玻璃或金属吹走,造*员事故那就完蛋了;所以无论怎么样,必须保证安装牢固不伤人。

结束语:关于封阳台缺点有哪些的问题?刘智为大家分析了封阳台的原因及材料和封阳台的优缺点及注意事项。希望以上分析对大家有所帮助,如有不到之处请多包涵。同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。

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你好, 我是从事家居工作的君姐。封阳台一直是一个有争议的问题,特别是对于高层业主而言。那么封阳台有利也有弊,听君姐分析一下,结合自身情况,再决定要不要封吧。

封阳台的缺点

 1.通风不好,不透气,阳台被封后,许多业主说房屋变得很闷,阳光也没以前舒服。当然,这里的通风是相对没封阳台之前的。

 2.感觉压抑,封阳台后,会有心理上的沮丧,尤其是对于那些不习惯封阳台的人。无法再与大自然接触,需要一段时间才能适应。

3.价格昂贵,由于强风,高层必须选择用优质材料制成的窗户作为高层封阳台,以确保它们坚固而安全,而且价格肯定不会便宜。如果您还具有隔音,隔热,紫外线和其他功能的窗户,价格将更加昂贵。过于便宜的不敢装,质量不敢保证,万一哪天掉下去砸到人,真的是得不偿失。

封阳台的优点

1.安全可靠
家里有老人,孩子和宠物,无论阳台多么昂贵,都必须封。毕竟,安全是第一位!由于阳台没有密封,因此有关儿童掉入建筑物的报道并不少见。与安全性相比,更昂贵的是什么?

2.防止灰尘堆积和下雨
无论是高层还是中层,空气中都会有很多灰尘。封闭阳台有助于阻止沙子,灰尘和雨水的入侵,并保持房间的清洁和清洁!

3.扩大使用范围
在相对紧张的生活条件下,封闭的阳台可以变成一些独特的空间,例如洗衣机柜,储藏室和休闲区。下图的所有者在阳台上定制了榻榻米,成为家庭中孩子最喜欢的地方。但请注意,您必须安装窗帘,榻榻米每天都受不了阳光。

4.保暖
密封阳台也有增暖作用。阳台上有一层窗户后,可以使房间变暖,特别是在冬天,保暖效果很好。
尽管密封阳台具有上述许多优点,但是也存在相应的缺点。考虑是否要密封阳台。

 希望我的回答对你有帮助!

封阳台的缺点有哪些?

答:对于现阶段楼房中的阳台有很多种,例如最常见的有敞开式的阳台和封闭式的阳台。而对于敞开式的阳台,很多家庭在装修的时候都想把阳台做封闭处理。因为阳台封闭以后有很多的优点,但是阳台封闭以后有没有缺点呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大...

封闭阳台的缺点 封阳台的弊端有哪些

答:封闭阳台弊端: 1、阳台应是人们直接承受阳光的场所。人们在阳台上可以进行日光浴,晾晒衣物等;通过阳光照射,可以增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康,防止婴幼儿患软骨玻阳光里的紫外线,能将衣物、被褥里面的各种细菌、病毒(...

封阳台的缺点有很多,你知道哪些呢?

答:例如,我们使用最常见的断桥铝窗来进行封阳台,那么封阳台每平米的费用可能都接近上千元。所以说我们整个阳台封下来的费用确实是非常高。一个阳台封完所需要的费用需要大几千元。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季时室内热量不易散发,造成闷热。冬...

很多人装修时喜欢封阳台,封阳台都有哪些缺点?

答:有不少业主装修的时候没有做过合适的攻略,大多数的业主在装阳台的时候都想把阳台给封起来,其实阳台封起来也是有很多缺点的。首先光照的问题肯定非常的弱,如果把阳台留着的话,采光肯定非常的好,所以建议大家在装修的时候还是不要把阳台全部...

现在很多家庭都开始封阳台,那封阳台有哪些缺点呢?

答:不少业主在装修房子的时候,会做一项很重要的工作——封阳台,有些业主就不知道封阳台有什么作用?觉得阳台不封的话,可以给室内带来更多的阳光,采光性也会更好。对此本文也给大家详细介绍了封阳台的优缺点相关内容。 一、封阳台有什么作用 从安全...

封闭阳台的优缺点各是什么?有没有必要封闭阳台?

答:我个还是觉得封阳台比较好,因为优点比缺点多。优点,可以隔音,隔灰尘,开空调的时候还可以节能,还可以保护隐私。缺点就是空间感可能不太好,显得空间小,还有采光会受到一定的影响。

很多人都会选择做封闭阳台,封闭阳台有哪些优缺点?

答:阳光里的紫外线,能将衣物,被褥里面的各种细菌、病毒杀死。而屋内的人没有也需要受到紫外线的照射,对人体的健康有利。从安全角度出发,阳台、窗户安装了防护栏,钢管之间间距过小的人家,可能就给自己家带来了危险,遇到火灾等危险情况时,从...

封阳台用推拉窗有什么优点和缺点?

答:阳台,作为眺望外界和休闲的空间,在此刻更发挥了重要的作用。但是,随着城镇化建设的推进,城市高楼林立,废气、灰尘、噪音等污染透过阳台飘进家里,让本属于我们的小天地逐渐失去了"生机"。 为了减少这些污染,提升居室空间,越来越多的人喜欢...

封阳台用平开窗有什么优点和缺点?

答:阳台,作为眺望外界和休闲的空间, 在此刻 更发挥了重要的作用。但是,随着 城镇化建设 的推进,城市高楼林立,废气、灰尘、噪音等污染透过阳台飘进家里,让本 属于我们的 小天地 逐渐失去了"生机"。 为了减少这些污染,提升居室空间,越来越多...

阳台改造封阳台的价格和优缺点是什么

答:可以说阳台是整个房子里比较显眼的地方。这是一个神圣的地方,我们通常用来晾衣服乘凉。因此,阳台装饰的设计也很重要。很多人会选择阳台的设计,使整个阳台更加优雅。今天,想与您分享阳台的价格和阳台的好处和坏处。 1. 阳台改造封阳台 的主要...

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