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为什么有的有钱人愿意在美国买房?

为什么有的有钱人愿意在美国买房?

由网友 北美留学小秘书 提供的答案:

如今有钱人在海外置业是一个非常普遍的现象,尤其像美国这类发达国家更受到很多人的青睐!有以下几个原因:

留学需求:很多家长买房为了给自己的孩子今后出国留学做准备,也有刚去美国的留学生,大一的时候就直接去买房,这样孩子四年在美国读书的时候可以省下租金,并且可以将闲置的房间租出去,可以收获一笔很好的收益。在大学毕业时,学生可以将房产变卖,在较为发达的地区,这样做还可以再赚一笔,当然也不排除有亏损的。

房产永久权:在中国,土地是不可以买卖的,因此我们的房产产权最多只有70年。但在国外大多数国家,土地是私有的,买了房之后就是自己的永久产权。虽说国外是永久产权,但每年必须要交房产税,根据地区不同,一般为每年交房价的1-2%。

价格因素:在中国,一线城市的房价突破10万的已经是常态,而在美国同等规模的城市中,房价却更加便宜。下面是某房产中介的价格,8.3万元/每平方米,坐落于美国纽约布鲁克林。如果位置相对再偏一些,一般的别墅价格便宜的可以在300万以内购买,如此诱人的价格,对于那些有钱人来说简直就是白菜价。

移民需求:虽然在美国买房对于移民来说没有帮助,但对于那些有移民需求的有钱人来说,房产一定是必备的了。在一个地区生存,一定要有住处,尤其国内现在移民公司非常多,有移民需求的也大有人在,因此催生出这些去美国买房的人。

海外置业对于大多数人而言还是投资的过程,既然是投资还是会有一定的风险,在买房之前一定要慎重考虑,以免成为烫手的山芋。

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