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合肥滨湖的房子怎么样,能买吗?

合肥滨湖的房子怎么样,能买吗?

由网友 后知后觉者 提供的答案:

关于合肥的住宅现在是否可以购买,我简单说几点,希望能得给你一点帮助!

第一、现在买房子是必须吗?我们暂且不去讨论外在的因素,首先你现在是不是必须要购买房子?是必须要买吗?是等着房子住?或者是结婚等等其他因素吗?如果是刚需,必须要买房子,那就买吧,因为房子的使用价值在那里,不会改变,早买早享受!

第二、如果不是马上就用,那我劝你等等看,观望为主,暂时不要参与为好,我来分析一下,尽管有很多的专家学者,都用那些虚无缥缈的理论来判断房价还会上涨,房子是金融产品,房子是保值,中国的城镇化率还很低,等等因素,来说服你房子价格还会上涨!但是不要听,你自己去看一下,滨湖的房子,最好是晚上去看,再去看看二手房交易的市场,也许就明白,现在是博弈的阶段,房价向上还是向下,暂时很难明晰,不过最基本的理论要记住,房子是住的,如果房子房子不能住的话,我想他的末日也就到来了!因此不建议你现在入市,可以关注!

第三、很多人说,合肥发展潜力大,升值空间大,等等,你一定要稳住,香港多大,多么的繁荣,房价曾经是多么的高不可攀啊,不过现在也是在煎熬,其实当走上坡的时候你感觉不到,也许在下跌的时候,你就发现你居然走了那么远啊!因此要冷静!

第四、任何市场都不是一成不变的,在本阶段,国家的发展离不开这样的地产市场,但是在一定的阶段以后,也许就不一样的政策,就比如,户口政策的逆转,国有工厂的逆转,也许就是在短短几年的时间,就已经改天换面了!

第四、滨湖的房子其实也是水分最高的地方,看看空置,看看周边的配套,其实泡沫也是比较大的地方之一,如果真的要买,我不建议你在滨湖购买,可以看看城区的二手房,也许这样的房子抵抗风险能力更加强!

以上仅仅是个人建议,不过最好是多看看市场情况,毕竟现在买一套房子不容易啊!

由网友 金融创客超公子 提供的答案:

谢邀!我是金融行业老兵,工作多年,欢迎关注我,了解更多关于信用卡、贷款、POS机、债务管理等金融方面的小常识!你的问题回答如下:

关于房价,这个话题一直以来,争论颇多,做为合肥人,说一下自己的观点。

个人认为,合肥滨湖房子,现在可以买,短期内,会有波动,甚至小的下行,但是长期还是看好。

什么房地产长期看政策,短期看金额等等理论,就不赘述了。

只说一下最普通的逻辑,也是我自己看得见的。

看多合肥滨湖理由如下:

1、合肥是安徽的核心城市,是集全省之力打造的,也是必须打造的,省内没有对手。不像江苏有苏州和南京争霸,山东有青岛和济南争霸,广东有深圳和广州争霸。合肥在省内的虹吸效应,会越来越明显。

2、安徽是人口大省,6000多万人,现在全国超过5000万以上人口的省份并不多,就好比陕西西安,虽然各方面条件都是得天独厚,比合肥强百倍,但是近些年发展却被合肥赶上一样,陕西人太少了,没有人其他都是白扯

3、滨湖未来是合肥的“浦东”,合肥重点发展方向,政务区太小,后期发展有限,政府重点打造的地方,都不会差,请相信我们政府的力量,好多几年前的郑州的“郑东新区”,好多人说是鬼城,现在去看看,到底是不是鬼城。滨湖现在堵车,人多的很,住在这里的人才知道

4、合肥产业承接江浙沪地区,现在家电这块,已经是全国第一,有了一定的工业基础,再加上科大,高新产业、基础研究也是名列前矛,未来可期。

5、其他不说了,网上都有。我也不从理论分析,就是直觉。告诉大家一个真实感受,我在合肥老城区上班,住滨湖,2015年时,早8点上班,南北一号高架,随便开到100码,现在,才三年,早高峰时,高架上已经经常的堵车缓行,可以想像这几年,滨湖增加多少人。有人就有机会,等着吧。

短期内,滨湖不会大涨大跌,因为政策在哪儿,长期肯定看涨,因为滨湖背后的6000多万人的安徽省。

金融是一种制度,一种技术,也是人性和认识世界的方式。喜欢的朋友,可以关注我,每日分享各类金融小常识,遇见即改变,让我们一起去探索金融的美丽新世界。

由网友 看遍合肥楼市 提供的答案:

合肥滨湖新房能不能买?

首先从全局范围来说,合肥发展越来越好,城市发展势必带动整体房价上涨。

其次合肥,我个人觉得三个区域比较好。滨湖新区,政务区和高新区。无论是规划,前景,财政支撑等方面都是比较好的。所以滨湖新区在政策层面,是有支撑的。

再次滨湖新区目前新房整体价格都不低。除限价盘之外,基本都在1.8-2.2万。目前这些高价楼盘销售情况一般。如果有大的折扣,可以入手。如果没有可以等等。土拍价格有所下降,短期房价应该是平稳。

最后根据你买房的预算,要求及实际情况,酌情考虑。

由网友 ZHAODODOD 提供的答案:

不能买,我去年一万六买的万科都会1907后悔死了,不如出去旅行见见世面投资自己最重要。

由网友 大滨湖1 提供的答案:

肯定能买,现在价格洼地!!我认为合肥房价每年会保持10%以上的增长,理由如下:一是城市化,人口净流入。二是城市土地资源的稀缺性和不可复制性。三是通胀因素,M2年增长15%以上。四是土地财政,不高价卖地,就没钱发展,没钱搞基础设施建设。五是限购变相放开。六是政策刺激,国家级滨湖新区即将获批,还有其他诸多利好!综上所述,三年后合肥均价2.5,滨湖政务3.5,蜀山高新2.8,其他2.0,将彻底告别两万以下的房子!

由网友 默寒18 提供的答案:

18年5月在中墅地产办理房屋买卖,九月办理过户。至今半年过去,房屋尾款拿不到,现在需要收取额外的活动资金才给到, 现在出现问题也没有给给予一个合理的解决方案广大网友警惕!!扩散!!!! ?

由网友 合肥房博士 提供的答案:

能买。滨湖是目前合肥少数几个可以进行房产投资的区域。特别是新房限价盘。

滨湖有得天独厚的自然资源,有省府行政中心和金融后台基地,有强力的资金支持木,具有非常大的潜力。

但是滨湖的建设才刚刚起步,目前交通教育等各方面配套还不够完善,还有很长的路要走,滨湖的房地产起起伏伏,在过去几年表现中等偏上,还谈不上优秀。滨湖区域大,楼盘多,未来发展走向不明。在滨湖购房安家或投资,需要仔细挑选,避免损失。

朋友们可以关注我,我会在后续的文章中分享我在滨湖的投资心得。

由网友 深之秋痕 提供的答案:

这个站的角度不同,答案也不同,有房子的大部分都会说能买,没房子并幻想着暴跌抄底的大部分都会说不能卖,屁股绝对看法,作为过来人我的答案是自住的话什么时候都能买,投资就算了,还有就是只买市区别碰三县

由网友 张远设计师 提供的答案:

现在买与十年后的卖都是个难!

由网友 维石热能定制供暖 提供的答案:

还能买吗?再过半年你要问怎么才能买得到

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