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五月份就满一年的房子能卖吗?怎么才能把房子卖掉?

五月份就满一年的房子能卖吗?怎么才能把房子卖掉?买了不到一年,贷款54万,怎么才能卖掉

由网友 苏州麦好房 提供的答案:

1.首先你要确定下你所在的城市有没有限售,有的城市要求满两年才可以出售,可以咨询下当地中介,另外你买的房子是期房还是现房,如果是期房,还没有产证是不好卖的,有产证,要把贷款还清才能对外出售。

2.不满两年的房子可以出售,就是比产证满两年的房子,要多交个增值税5.3%,买房人考虑购房成本,不一定太好卖,要么价格稍微优惠一些。或者包一半的增值税。

3.可以到房子所在附近中介挂牌这套房子,多挂几家,了解下大概价格,或者先以购房者咨询,要买这个小区的房子,价格是多少,这样比较真实。通过当地购房网站登记发布,会有中介联系你的。就是电话比较多,比较烦。

由网友 海南豪宅小优 提供的答案:

有关房产问题需咨询可关注小优

看来题主是第一次售房,其实房子只要有房产证就都能正常买卖!至于您说的怎么卖得掉,有以下几种方式

1、找中介挂牌,这是最快最便捷的方式!

2、自己上58、安居客、搜房等网络端口发布您的房子出售信息!现在很多购房者也会自己上网找房源的

3、登报发布您的售房信息

4、通过身边的人去项目介绍

小优建议题主您还是通过中介最好,毕竟您是首次售房,这其中有很多繁琐且细微的流程,门外汉办理起来很容易出纠纷的!

由网友 重庆正宗小面培训 提供的答案:

直降二十万,应该很快卖掉。

由网友 城市套路深66666 提供的答案:

看你那里有没有限售两年,如果没有就可以卖,但要交5.6的营业税,贷款的话买方可以帮你还

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