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外出打工,农村承包地可以流转给外村人吗?

外出打工,农村承包地可以流转给外村人吗?

由网友 九队杨哥 提供的答案:

外出打工,农村土地可以流转给外村人吗?

肯定是可以的。因为都外出打工了,如果家里没有劳动力了,那 土地只有闲置在那里,那就只有丢荒,白白浪费了。

如果土地是没人耕种的,就会杂草丛生,以后就很难打理了,如果把土地流转给出去,每年还可以得到一定的土地补偿,也会让土地得到新生。


还是说说我们那里的土地吧。现在只要不是柑橘承包户,几乎农民手里都没有土地了。全部土地都被合作社流转了,因为我们那里在打造“百里产业园”。已经建成的有五万亩柑橘园,这样的规模要流转多少农民的土地啊。

我们的土地是分几个档次流转出去的。正常的耕地就是400块钱一亩,还有一些荒地就是300块钱一亩,如果荒山就是200块钱一亩。这些土地都是鉴定了合同的,让农民的权益得到保障。

这些土地统一流转给合作社。再由推土机,挖机,把地改造成片,现在已经找不到自己的土地在哪里了,改造好的土地会种上果树苗,公路也是建的四通八达的。

建好过后就等着承包户来,承包这些已经栽好树苗的果园。有本地的承包户,本地人就喜欢承包离自己家近的,方便管理。也有外乡外县的人,还有外省的承包户, 他们都是对于这些优良柑橘品种很有信心,有发展。于是就有承包上百亩几百亩的,还有个外地的老板一下承包了3000亩。

农村的土地是可以流转的,但是只有使用权,不能买卖。

由网友 新农人散耕 提供的答案:

外出打工,农村承包地可以流转给外村人吗?


外出打工,家里承包地无人耕种,完全可以流转给外村人,土地流转没有户口限制,国家也是鼓励农户将无人耕种的土地流转给他人耕种的。


在2018年年底,全国土地确权工作完成,这次确权工作完成以后,最大的改变就是土地的三权分置,土地所有权属于村集体,土地承包权、经营权属于农户。这里我们一定要清楚,土地的承包权和经营权是分开的,土地承包权只能本村村民获得,也就是村里的土地只承包给本村村民,外村人是不能承包的,但是经营权是不一样的,农户可以把土地经营权流转给任何想种地的人,不分本村还是外村。说到这,大家应该很清楚了,土地流转我们只是把经营权流转给了别人,土地承包权还是农户自己的。


现在农村家庭收入主要以外出务工为主,基本上很少有以务农为主的家庭,有务农的也是种一点口粮,所以,农村撂荒耕地是非常多的。因此,国家也鼓励农户,把撂荒的土地流转给有能力、想种地的人去耕种,一方面解决农村土地撂荒问题,另一方面也激活了农村闲置资源,能够带动附近闲置劳力务工,对农村经济发展也有很好的带动作用。


总之,农村承包地是可以流转给外村人的,但是我们一定要注意,流转后的土地不能改变农用用途,至于流转价钱、期限等细节,以双方协商为主。

由网友 水果不甜不要钱 提供的答案:

你好!

外出打工,农村承包地可以流转给外村人吗?

我认为是不可以的!农村的土地在以前只有两种权属,土地所有权和土地承包权,土地所有权是归集体所有的,而土地承包权是归本村集体成员家庭所有,也就是说,只有本村集体成员家庭,才有福利获得集体土地的承包权力!

后来为了激发农村土地资源,提高土地的使用效率,国家对农村土地实行了“三权分置”,也就是说,在原来的土地全有权和土地承包权的基础上,增加了一个土地经营权,那这个土地经营权又是什么意思呢?意思是说,农村土地全有权还是村集体所有,土地承包权还是本村集体经济组织家庭承包,只是拥有土地承包权的家庭,如果不想种地,想外出打工,或者干点别的,土地肯定荒废了,而真正需要土地耕种的农民却没有土地,所以就可以把土地承包权的经营权流转,出租出去,也就是说,承包的还是本村的人,但是你可以签合同,出租给外村人来种植,只是把土地的经营使用权租了出去!

像我们在广东,当地农民富裕了都不愿意种地,土地基本都是出租给了外省人在种,有四川,湖南,广西的都有,很多人一种就是十几年,到期以后又可以继续签合同,只是土地承包经营使用权,不能够超过土地承包权的期限!

所以我认为农村土地承包权是不可以流转给外村人,而土地承包经营使用权是可以流转的,他们有本质上的区别,应该分开来看待!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!

由网友 四时农谚 提供的答案:

农村承包地可以流转给外村人经营。外出打工是农村的一种发展潮流,越来越多的打工村民选择在城市安家,农村成了“老家”,每年在老家的时间越来越短。正因如此,农村尤其是山区的土地撂荒情况普遍。

土地流转是大势所趋

近些年来,农村土地撂荒与粮食安全出现冲突,一方面是种地效益确实太低,另一方面是粮食需求不断扩大,土地资源浪费是非常可惜的,但于情于理又不得不一边购买国外的粮食,一边撂荒着土地。将承包地进行流转,就是一个解决问题的办法。

土地“三权”分离

所谓“土地流转”,其实就是将土地的所有权、承包权和经营权分离,村民集体享有土地所有权,集体成员享有土地承包权,而其他农产品生产经营主体可以流转土地的经营权。这样在遵守生产资料公有制的前提下,兼顾集体成员的基本利益,还开发利用了土地资源,合理分配人力资源,实现社会专业化生产,提高生产效率,实现个人利益和社会效益的一致。农民个人也可放心将土地流转给他人经营耕种。

“三变”改革

在一些地方,正在探索以“变资源为资产、变资金为股金、变村民为股民”的“三变”改革,将农村土地等资源统一登记,建立村集体经济组织,通过村集体经济组织的统一管控,将零散的限制土地流转给规模化的合作社或者园区,从而发展专业化的农业产业。这就需要土地流转。总体来说,大的政策是认可和鼓励土地流转的,并在探索更好兼顾农民利益和社会效益的方法。


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由网友 奋斗ing小摊主 提供的答案:

可以的,现在农村种植一般作物利润不大,所以很多人都不愿意种地了,但是地也没有荒废,这些地都租给其他人种植了,租给外村人也很多的,他们都种植一些价值比较高,又有自己销路的作物,一般都是一年付一次租金,

不是农村人不愿意种地,而是种地收益太低,种植其它收益高的作物,农村人又没有销路,所以这就是制约农村种地的根本,一亩地如果能赚个五六千的话,比一般在外打工强一些吧,毕竟种地在自己家,还可以照顾家人,而且还有清闲的时候做些其他的事情。

由网友 四两老命 提供的答案:

做生意,有奶便是娘,谁价钱高给谁。

由网友 田龍清 提供的答案:

别以流转为借口好吗?

由网友 知足者乐也5 提供的答案:

应该是不管,但要准求本村周边农户,他们要就准先给他,不要再给别人,减少不必要麻烦。

由网友 啊猪Keai 提供的答案:

没有不可以的

由网友 龙博士的徒弟 提供的答案:

任何人都可以!现在各地各级都设有土地流转办!最好不要私下交易!

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