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个人房源二手房去哪里找?如何辨别真假别个人房源?

个人房源二手房去哪里找?如何辨别真假别个人房源?

由网友 小崔聊房 提供的答案:

推荐上中介公司的网站或是直接去中介门店

去门店是最简单的方式

平时遛弯的时候就可以去,尤其是对于什么都不太懂的人,中介可以帮忙规划一下购房方案,看看满不满足购房条件。还有一个好处就是中介不会胡乱介绍房源,肯定是相对真实的,如果瞎介绍,万一客户想看又看不了也是打了自己的脸。

上网看房源

建议直接上中介公司的这类垂直类网站,不推荐去58同城、赶集这类综合类网站,而且这在网站一般口碑也不太好,假房源太多,虽然现在国家大力整治,但目前看来效果还不是太好。这类综合门户为什么假的多呢?你上网就会发现,实际发房源的全是中介,中介公司会花钱买端口,通过端口发送房源信息,但中介公司太多了,谁都可以买,监管起来就比较困难,也是造成假房源多的主要原因。

那为什么推荐去中介公司这类网站呢,一是能够有自家网站的肯定是一些规模较大的中介才有这个实力,二是网站上房源的真假、好坏直接影响自家品牌的形象,所以对自家房源还是要负责的,相对房源的水份就会少一些,而且房源是自家维护,从源头就可以杜绝假房源的存在,也比较容易管理和监控,真实度自然就高了。

最后,推荐使用链家、我爱我家、中原地产等大品牌的网站吧,贝壳也可以,目前贝壳做的不错,是链家网的升级版,不同于58同城这类结合网站,本身有中介的基因在里面,而且贝壳和链家网都有承诺,假一罚百,就是如果发现假房源可以举报,会赔给举报都100元,既然有如此信心,我相信对于房源的真假还是有充足的信心的。

至于如何辨别真假

一是看房价,通常情况下,同一小区的房价大致都差不多,如果发现某一网站的房价特别低,可能就得存在疑问了,是不是真实价格,存不存在猫腻。

二是约看,既然房子找到了,就算亲自上门看看,如果经纪人推三阻四,一会说刚卖完,一会又找别的原因去推荐其他房子,基本上可以断定这个房子是假的了,这个中介也是不值得信任的。

综上,能顺利找到称心的房子是件非常不容易的事儿,可以要花费大量的时间和精力,还要避免各类陷阱。但还是提醒一下,如果想买房,在开始看房前还是先了解一下当地政策以及自身的首付和贷款条件,对自己要有一个清晰的判断。同时,在看房时尤其要避免没有目标乱看,比如,三居也看,一居也看,1000万的也看,200万的还看,最终看来看去,眼花缭乱,什么收获也没有。

科普购房交易知识,谢谢关注转发。

由网友 青岛楼市咨询 提供的答案:

1.个人房源,网上有发布的,信息量真假不好辨认,适合自己的要筛选,挺累的!

2.物业公司或者保安有些有信息的,可以考虑,也是信息量少,没办法挑选!

3.还是中介信息全,必定专业的人做专业的事,信息多,可以随便筛选,而且找个大中介,多看多,对比,别冲动,基本上看到50套房子左右,你就是专家啦??

挣钱不容易,买房先学习。了解更多房产知识,关注外来务工子女入学,更多房产内容尽在青岛楼市咨询!欢迎关注头条@青岛楼市咨询!有问题可以私聊!

由网友 苏州麦好房 提供的答案:

1.个人房源,58,搜房,当地一些房产网站,论坛都会有,但房源不会太多。还有去小区物业门卫咨询下,或者想买的小区认识的业主,让在业主群里咨询下。

2.怎么识别,百度他手机号码,没有多少房源信息的,大概率是房东,也有可能刚入行的新人。直接打电话问是不是房东。

3.建议还是找正规中介,专业,房源多,省时省力,交易安全,虽然要中介费,但是放心,不能因要省中介费,万一出问题损失不是一点点。

由网友 zyy012300 提供的答案:

不夸张的说,网百分之90的房源在中介手里,你想找个人的,要不就勤看房,要不就先租中介的,然后房东有时候会来查房,留个联系方式,下次直接找房东

由网友 留守农村的年轻人 提供的答案:

客户想获取个人房源信息,还是有一定困难的以下几种方式可以试试。

一,现在58同城,赶集在房产频道有个人与经纪人板块,可以去搜个人的看看。

二,就是熟人介绍,这个对于不想通过中介的人来说是最稳妥的方式。

三,就是做房产中介的亲戚朋友,只要关系够铁,想获取个人房源信息分分钟的事。

由网友 9527小弟 提供的答案:

说句老实话,现在不管是买卖方都很反感小中介,个人推荐可以去大型中介公司寻找需求,一是方便,二是二手房的一个流程真的很难跑会经过多方验证以及手续,毕竟房产交易都是上百万的事情,慎重为好

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