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兄弟两个,一处宅基地,怎么分?

兄弟两个,一处宅基地,怎么分?

由网友 深山老农民 提供的答案:

在农村重男轻女的情况还是比较严重的,虽然现在人们的思想也是开放了,但是传宗接代的想法还存在的。所以在农村兄弟两个,甚至是兄弟三人的家庭还是挺多的。不过兄弟多了问题也多了,如果兄弟有两个却只有一处宅基地,那要如何分呢?

兄弟两个,一处宅基地,怎么分?

这种情况在农村是经常会出现的,毕竟父母奋斗一生可能也就是盖得起一座房子而已,那么兄弟两个要如何分一处宅基地上面的房子呢。其实可以有三种方法解决的。

1、宅基地在父母名下,房子一人住一层

如今农村盖房子都是至少盖两层了,所以如果有两兄弟的话,其实完全就可以一人一层,那样就很容易就可以解决了。现在这种分家产的情况还是比较多的,也是比较适用的。

2、兄弟一人继承房屋跟宅基地,另一位去城里买房

现在很多的人也是聪明了,知道亲兄弟还会明算账,如果长期生活在一个房子里面,还是会出现矛盾的,所以都是一个人继承父母的房屋,也会将宅基地过到自己的名下。而另一个兄弟就是父母出钱去城里买房了,那样两兄弟都各种各的,不会再吵架什么的了。

3、兄弟两人分户,再申请一块宅基地

当然如果两兄弟都想在农村有属于自己的房子,是兄弟两个是可以分户的,一个人分户出来,另一个就跟父母一起住,那样跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分户出来的就可以再申请一块宅基地,按照一户一宅基原则,那都是可以得到一块宅基地盖房的,这种情况就可以很好解决宅基地的归属问题了。

总之,兄弟两人其实是可以分户的,不需要再一处宅基地两兄弟分的,分户出来的可以将父母的土地申请成为宅基地,也是可以圆满解决分家产的问题了。

不知道大家更喜欢哪一种处理的方式,都说说吧。

由网友 小应说事 提供的答案:

兄弟两个,一处宅基地,怎么分?

过去人的思想,家里子嗣越多,人丁越兴旺,家族的势力就会越大,家族的影响力就会越大,所以人们都渴望自己年老了“子孙满堂跑”的天伦之乐!因此,也导致了现实生活中有很多弟兄两个、三个甚至更多的情况!那么“人多力量大”的确好,但如果家里只有一处宅基地,又是弟兄两个,该怎么分才好呢!

我们村里弟兄两个甚至弟兄三四个的也不在少数,小应就来说说我家四叔当年是怎么处理宅基地的问题!

邻居四叔家有两个儿子,相差两岁,转眼间都长大成人了,也都有了对象,到了谈婚论嫁的年龄!可是四叔家只有一处宅基地,就是他们现在住的老院宅子!不过,去年刚刚重新建了,建得是一栋两层高的楼房!孩子马上要结婚了,该怎么解决孩子婚后的住房问题呢!刚开始,四叔考虑在村里看能不能花钱再买处宅基地,不过村里本来就宅基地缺少,再加上政府也不允许村民私自占用农田建房子,四叔四婶当时也作难了…

有的人劝说四叔去城市里买房,可是四叔是一个老实人,没出过远门,更别说出去打工了,哪来的这么多钱啊?城市里的房子又那么贵,就是首付也付不起!当然,两个儿子自从不上学了,就外出打工手里也有些积蓄!

后来,四叔打听到镇上的老房子在重新拆建楼房,比市里的房子便宜多了,便托亲戚找关系的在镇上订了一套20万左右的民住楼房,那还外借了5万元的债才凑齐的钱!房子是有了,可是问题也来了,老大和老二怎么决定谁要家里的,谁又要镇上的楼房呢!

当然,刚开始弟兄两个都喜欢镇上的楼房,在镇上一来是交通比较便利,二来在镇上可以做个小生意做个小买卖什么的!最后,四叔决定谁要镇上的那套房子,谁就要自行偿还那5万元的债务,结果老二和自己的对象商量了下,考虑到一些因素决定把镇里的楼房让给了大哥,选择留在村里,四叔这样才了却了这件事…

小结:兄弟两个如果只有一处宅基地,家里再没有钱买房买宅基地确实是件很棘手的事,但如果父母和兄弟两个都坐下来 ,一起商量想办法应该还是会有很多办法可以解决的!

由网友 wuqiqing吴姐 提供的答案:

兄弟两个,一处宅基地怎么分?如果是一处宅基地面积相当于人平面积,那这个按人头分嘛?假如你家宅基地没有达到人均标准,可以先申请分户然后再申请一处宅基地的。这些建议不能是标准答案,还是要看你当地什么情况吧。

由网友 雪月独狼 提供的答案:

这事只能你兄弟俩自己商量!我们村已经有三十年没有批宅基地了,俺都快四十了,到现在也是没有宅基地,真的是没有办法,村里政府都不给解决。现在俺也只是买了个阁楼糊弄着住,买别的买不起!

由网友 田野牧流 提供的答案:

分两种情况。

1如果这处宅基地面积有两百平米以上,最低能满足两室一厅一厨一卫的套房布置,可以平均分为两份,大的高地,小的住低地。

2如果这处宅基地不够分两份,那就合用宅基地。在宅基地上盖三层楼,第一层留作公用和父母居住第二层是哥哥的,第三层是弟弟的。

由网友 用户5589594580594 提供的答案:

要看宅基地面积,一般可以去集体或乡镇土管等部门申请宅基地,建议先去咨询。

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