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苏州首付150万(五成)哪个地方买房好?

苏州首付150万(五成)哪个地方买房好?

由网友 重庆地产视野 提供的答案:

首先,150万在苏州主城区可以购买房产的区域有吴中的环太湖板块,临湖板块,甪直板块,吴江的运东,城南板块以及新区西北望亭板块和相城区的漕湖板块,除此之外,园区还有部分二手房。

首先,如果购买二手房,那么优势就是买房之后距离工作的地方非常近,上下班非常方便,但是也有一些劣势,比如房龄老旧,占用您的首套资质,难以转手等;

其次,如果购买新房,那么很明显,上下班会没有园区二手房这么方便,不过会避免以上购买二手房的劣势;

那么,如果考虑新房,因为咱们是在园区上班,所以相城区的漕湖,新区的望亭,吴中的环太湖和临湖板块距离园区相对来说会比较远,上下班通勤时间会比较长,这样来看,咱们所剩下可以选择的区域就是甪直和吴江的运东板块;而甪直板块目前没有房源,考虑到年底开发商为了冲业绩,会有优惠活动以及年后房价会上涨的因素和苏州东环南延线二期19年会通到运东的江陵东路的利好,更加推荐您考虑运东板块。

由网友 苏州麦好房 提供的答案:

1.首先要看你刚需还是改善了,想买多大面积的了,另外还有你工作的地址在哪,买房子肯定考虑衣食住行上学的方便性,按照你首付一半,也就买300万左右的房子。

2.苏州买房首选肯定是园区,现在园区新房很少,基本改善为主,你的预算买园区湖东只能买小户型,大一点面积只能考虑青剑湖跨塘那一块,或者东环沿线的老小区了。新区狮山板块,配套齐全,学区也很好,双实验的学区这个预算的房源很少,单实验的·狮山实验的也基本买到小面积的。新区的科技城和浒关这两年发展的也很不错,这两个区域可以关注下。

3.市区新一些的小区价格比较贵,老破小你应该也不会考虑,平江新城和沧浪新城这两个区域可以多了解下,学区,配套各方便不错。

4.相城,吴中,吴江,由于历史原因只能考本区的高中,你如果为了孩子以后上学的话,建议你考虑其他三个区,这三个区主要以刚需为主价格没有其他三区高,你这个预算可以买个不错改善房子,相城可以看看高铁新城,吴中尹山湖靠近园区,太湖新城,木渎靠近新区狮山,吴江太湖新城。

由网友 haizi1913 提供的答案:

苏州的情况可以这么给你分析:

首先从苏州大市区开始,首付150万,房子总价300万,园区可以考虑,但是要买园区比较优质的地段是没有了。所以园区基本就是被排除在外面了~

那么接下来可以比较下 新区 吴中 吴江 相城等几个地方~吴中太大了,以吴中老市区也就是南门那个区域来说,比较不推荐,老市区比较乱,生活的配套是成熟的。但是未来的发展潜力与各种配套设施其实是落后的,不停地要改造或者升级。300万的总价,买小一点吧,目前新房不太多,可以买比较新的二手房,准新房还是比较多的。如果不看投资费效比等,纯粹自己住,生活方便,那吴中老市区是方便的,OK的,要商业有商业,要地摊有地摊,要出行也有南环高架西环高架也是很方便的,地铁就更不要说了,但是投资潜力一般.

西边新区嘛,狮山那个区域建设还是相当好的,地铁,出行也还可以,相对来说价格也比较不错。这个其实是可以纳入考虑的~

相城:不推荐~不是说相城就不好,但是又土又没有规划,一点现代化都是的感觉都没有。

吴江:吴江离苏州比较远,只推荐吴江太湖新城,他是正经的能够成为一流实力的地方,因为太湖这个资源不可复制,而且规划的格局很高,投资的规模也很好。

再远一点就是:可以去那边的鬼城很远的那个新苏州乐园那边,那边是实实在在的资源好,空气好,如果企业再多一点那就是正正经经的下一个园区。这个也是具有投资潜力的~

其他的县级市:只推荐昆山和太仓,没什么昆山的经济好,县级市有地级市的体量,房子好出手。

太仓环境好,适合养老,天境湖那边有非常好的别墅,可惜了,您钱少了点。

由网友 华伟3316 提供的答案:

首付150万想买哪买哪?

由网友 ph8110 提供的答案:

上海白鹤可以全款来一套小户型了

由网友 沙鸥ice 提供的答案:

150万首付,可以来园区青剑湖板块,跨塘,唯亭买,推荐买青剑湖板块,无论是住还是投资,都是未来可期!

由网友 Jason74102792 提供的答案:

可以买太湖旅游度假区板块

由网友 搞遥感的竹林 提供的答案:

苏大强一个小区啊

由网友 cedric9216401297 提供的答案:

来新苏安新村吧,园区价格超实惠,地理位置也方便。

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